SENEST SET
FAVORITTER

Kong Georgsvej 5A, 2950 Vedbæk

Projektejendom til boligudlejning

17.900.000,-
5,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@andersen-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: I300145

 

Det glæder os at præsentere den smukke herskabsvilla ?Frydenholm?, opført i år 1900 .
Villaen er tegnet af arkitekt Thorvald Jørgensen, og blev opført som rekreationshjem for sygeplejersker. I 1926 blev den vestvendte fløj tilbygget.
Ejendommens tag er belagt med brune glaserede vingetegl. Toppen af gavlene er træbeklædte og vindskederne er udsmykkede med flot knapmotiv. Vinduerne er originale, og en mængde originale detaljer er tillige velbevarede indvendigt. Indgangen er herskabelig med en svungen trappe og en afrundet, to fløjet hoveddør. Mod haven er der en stor, buet karnap med balkon. Ejendommen er registreret som bevaringsværdig i kategori 2.
Matriklen omfatter to bygninger, hvoraf hovedhuset er ejerlejlighed 2 (se side 9). Den mindre sidebygning er ejerlejlighed 1. Sidebygningen, opført i 1920, har oprindeligt fungeret som vaskehus til Frydenholm , og er bevaringsværdig i kategori 3.
Hovedhuset byder på 939 etagemeter, fordelt på stueetage, 1. sal, 2. sal, tagetage og underetage med meget højt til loftet, stor stue med buet karnap og direkte udgang til haven.
I forbindelse med salg af hovedhuset vil der blive tinglyst en eksklusiv brugsret for ejeren af ejerlejlighed 1 til et område omkring sidebygningen. Den fælles indkørsel bevares, og der er god plads til parkeringspladser til hovedejendommen foran bygningen.
Til ejendommen hører en eventyrlig flot opvokset grund, beplantet med forskellige træer og buske.
Ejendommen har en suveræn beliggenhed i et roligt og eksklusivt villakvarter, med kun 500 meter til stranden , 1 km til skoven og indkøbsmuligheder indenfor 2 km.

Forslag til anvendelse

Boligudlejning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.350.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.438,-
Årlige driftsudgifter kr.
151.795,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
162,-
Pris i kr.
17.900.000,-
Afkast %
5,00 %
Kr./m²
19.063,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
939 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2054 m²

Faciliteter

Balkon
Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK