SENEST SET
FAVORITTER

Hovedgaden 29, 2970 Hørsholm

Spændende Investeringsejendom i Hørsholm

12.000.000,-
4,38 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4926 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 964MT130321I

Ejendom med stort potentiale !

Hørsholms flotteste ejendom er nu til salg !

Den godt beliggende ejendom fra 1902, står i dag meget flot og velholdt.

Ejendommen er allerede udstykket i 5 ejerlejligheder, og består af:

3 erhvervs ejerlejligheder, som alle ligger i stueplan. De 2 af dem med gode facade vinduer ud mod gågaden, er i dag udlejet til en populær frisør og en tæppeforretning. Den sidste erhvervs ejerlejlighed, ligger i ejendommens hyggelige baggård, og har en negleklinik som lejer.

Udover de 3 erhvervs ejerlejligheder, er der i ejendommen 2 beboelses ejerlejligheder, som begge fremstår særdeles flotte, og beboelses lejligheder af denne kvalitet, findes kun ganske få steder i Hørsholm.

Beboelses lejlighed på 1. sal.:
- I henhold til BBR et boligareal på 117 m2. - dog ligger der i forlængelse af lejligheden på denne etage, også et kontor som nemt kan bruges som et ekstra værelse til denne lejlighed. - Brugsret til hyggelig gårdhave.
- Egen P-plads, beliggende tæt ved ejendommen.

Beboelses lejlighed på 2 + 3. sal.:
- I henhold til BBR et boligareal på 172 m2.
- Denne lejlighed i 2 plan, har egen tag terrasse, med udgang fra øverste plan.
- Ligeledes egen P-plads, beliggende tæt ved ejendommen.

Ejerne af ejendommen, bor selv i lejligheden på 1.sal - således vil denne lejlighed givetvis være ledig indenfor en kortere tidsramme, i forhold til overtagelsesdagen.

2 + 3 sal. lejligheden er udlejet på en tidsbestemt lejekontrakt, med udløb 31/12-2021.

Ejendommens 5 ejerlejligheder, sælges i dag som én samlet ejendom og rummer mange spændende muligheder for en ny ejer.

Kontakt os endelig for nærmere information på tlf.: 49 26 11 00 - tast 2 for erhverv.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
606.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.179,-
Årlige driftsudgifter kr.
76.851,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
150,-
Pris i kr.
12.000.000,-
Afkast %
4,38 %
Kr./m²
23.346,-

Lokalet

Etage areal
514 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
287 m²

Faciliteter

Baggård
Gårdhave
P-plads
Terrasse
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere