Hovedgaden 45, 2970 Hørsholm

Ejendommen består af et forhus og et baghus. Forhuset er i 3 etager, baghuset er i 2 etager. Ejendommen er opført i 1981 i røde og mørkemursten og har tag belagt med eternit jf. BBR-meddelelse.

Ejendommens stueetage består af et enkelt stort retail lejemål, som i 2018 blev lejet ud til Illums Bolighus. I forbindelse med denne udlejning, blev lejemålet istandsat, og fremstår derfor pænt og i god stand.

Den resterende del af ejendommen har været anvendt til kontor, men er netop lediggjort til Købers disposition.

Værd at bemærke:

- Beliggende på Hørsholms gågade

- 1. og 2. sal samt baghus er ledige, så køber kan gå i gang med konvertering straks

- Illums Bolighus som stærk ankerlejer

- Velholdt bygning

- Mulighed for ejerlejlighedsopdeling

Ejendommen er energimærket med karakteren D

• Samlet etageareal: 1.631 m²
• Konverteringsejendom
• Resten af ejendommen er ledig til købers disposition
• Stærk ankerlejer (Illums Bolighus) med 7 års uopsigelighed
• Pris: 26.775.000 kr. kontant