SENEST SET
FAVORITTER

Gefionsvej 20, 3400 Hillerød

Atraktiv Investeringsejendom

24.000.000,-
6,12 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 94500011442

Investeringsejendom i velfungerende erhvervsområde

* Investeringsejendom med 2 erhvervslejemål
* Nye lejekontrakter med 7 års uopsigelighed fra lejer
* Attraktivt lejeniveau
* Byggemulighed på ca. 750 m²
* Attraktiv beliggenhed i velfungerende erhvervsområde med stor synlighed

Ejendommen
Den eksisterende ejendom har et bebygget areal på 2.181 m².
Bygningen er opført i betonelementer med built-up tagkonstruktion. Den er opdelt i 2 lejemål, som hver især primært indeholder højloftede lager- og produktionsarealer, samt et mindre administrationsafsnit.
Der er gode port- og tilkørselsforhold til ejendommen, samt gode parkeringsmuligheder.
Grundarealet er 7.315 m²
Bebyggelsesprocenten er 40.

Beliggenhed
Ejendommen ligger i et meget attraktivt erhvervsområde i Hillerød, hvor mange store virksomheder er repræsenteret f.eks. Silvan, Bygma, Lemvig & Müller, Toyota, Peugot, Volvo og mange flere.
Det er nemt at komme til og fra med god tilknytning til Hillerødmotorvejens forlængelse.

Det er også et erhvervsområde som har stor politisk bevågenhed med henblik på videre udvikling i forbindelse med udarbejdelse af kommuneplan 2021, som skal være den overordnede plan for, hvordan kommunen skal udvikle sig de kommende år.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.495.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
697,-
Årlige driftsudgifter kr.
350.692,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
163,-
Pris i kr.
24.000.000,-
Afkast %
6,12 %
Kr./m²
11.189,-

Lokalet

Etage areal
2145 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7315 m²

Faciliteter

Parkeringsmulighed
Port
Lager

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere