SENEST SET
FAVORITTER

Københavnsvej 31, 3400 Hillerød

Investeringsejendom i Hillerød Bymidte

38.000.000,-
7,78 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Helle Horn Kramer
Telefon +45 2332 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001417

 

Med beliggenhed tæt på Hillerød Station og indfaldsveje fra København og Helsingør ligger denne synlige og næsten fuldt udlejede investeringsejendom særdeles attraktivt.
Ejendommen er opført i 1964 og til-/ombygget i 2012 og består af 5.480 m² i alt, fordelt på kontor/undervisning og resterende areal er butik og lager.
Ejendommen er næsten fuldt udlejet og har Spar Nord, Nettolager, Fitness World og IntegroA/S som lejere -størstedelen udlejet på længere kontrakter. Lejespredningen er dermed optimal, og man minimerer risikoen for tomgang.
Alle lejemål fremstår i pæn stand og hovedparten er ny renoveret og indrettet for lejer. I hovedbygningen er der elevator imellem etagerne.
Lagerdelen, som er fuldt udlejet, består af både høj-og lavloftet lager med gode adgangsforhold.
Der er pt. to ledige kontorlejemål i ejendommen, som er beliggende på øverste etage. Det ledige areal udgør ca. 751 m² og er udbudt til leje.
Bygningen er beliggende på en 6.595 m² let skrånende grund og udenomsarealerneer befæstet med asfalt og med gode parkeringsforhold for ejendommens lejere.
Alt i alt en ejendom med en super beliggenhed, stabile lejere og i rigtig pæn stand.
Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 5.479 m²
  • Moderne og velholdt ejendom
  • God lejespredning med solide lejere
  • Afkast 1. år: 7,78 %
  • Pris: 38.000.000 kr. kontant

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
3.180.884,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
581,-
Årlige driftsudgifter kr.
251.200,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
46,-
Pris i kr.
38.000.000,-
Afkast %
7,78 %
Kr./m²
6.936,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
5479 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkeringsforhold
Lager
Kontor

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere