SENEST SET
FAVORITTER

Frederiksværksgade 1A, 3400 Hillerød

Investering med 1 erhvervslejemål

1.600.000,-
5,03 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: ER-KG068

AA placering i Hillerød med udsigt til Slotssøen og Frederiksborg Slot

* Investering med 1 erhvervslejemål
* Pris 1.600.000, -
* AA placering med udsigt til Slotssøen og Frederiksborg Slot
* Beliggende i meget flot og markant ejendom

Erhvervslejligheden
143 m² fordelt på 4 lokaler i stueplan samt fuld kælder med bl.a. køkken.
Flotte lyse lokaler med pæne egetræsplankegulve
Med indgang direkte ud til Frederiksværksgade er den oplagt til erhverv med kundekontakt, der er stor synlighed for forbipasserende.
Der er parkering for lejer i ejendommens gård.

Investeringen
Erhvervsejerlejlighed med 1 erhvervslejemål
1 erhvervslejekontrakt med klinik for fodterapi
Årlig lejeindtægt kr. 102.000, -
Årlige driftsomkostninger kr. 21.330,85, -
God og veldreven ejerforening
Lav tomgang i området.
Årlig afkast 5,03%

Ejendommen
Erhvervsejerlejligheden ligger i flot og markant ejendom på Frederiksværksgade i Hillerød.
En velholdt murstensejendom med flot gul facade.
Ejendommen er opvarmet med fjernvarme.
Der er p-pladser i ejendommens gård.

Beliggenhed
Investeringen ligger centralt i Hillerød med flot udsigt udover Slotssøen til Frederiksborg Slot.
Hillerød er Sjællands 4. største by med ca. 35.000 indbyggere.
Byen er desuden et industrielt centrum i omegnen og har gode indkøbsfaciliteter, i form af gågader og butikscentret Slotsarkaderne.
I den sydvestlige del af byen finder man Hillerøds erhvervslivs tre sværvægtere; Novo Nordisk, Foss og Fujifilm Diosynth Biotechnologies.
Af andre store arbejdspladser kan nævnes ATP og Hillerød Hospital, som med mere end 3.500 ansatte er Nordsjællands største arbejdsplads.
Hillerød huser også et rigt kulturliv både inden for sport, kunst og musik mv.

Forslag til anvendelse

Klinik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
102.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
713,-
Årlige driftsudgifter kr.
21.331,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
149,-
Pris i kr.
1.600.000,-
Afkast %
5,03 %
Kr./m²
11.189,-

Lokalet

Etage areal
143 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
679 m²

Faciliteter

Gård
Kælder
Parkering
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDSJÆLLAND / Kontor / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere