SENEST SET
FAVORITTER

Sigrunsvej 1, 3400 Hillerød

Sale and lease back - bilhus i Hillerød

24.900.000,-
5,60 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@andersen-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: I-300190

 

-Sigrunsvej 1 er placeret på hjørnet af et
meget trafikeret lyskryds. Eksponeringen
kan ikke fås bedre i Nordsjælland med
Bauhaus og Burger King som nabo.

-Fra Sigrunsvej forhandles Fiat, Jeep, Alfa,
Romeo, Iveco og Fiat Pro.

-Der er indrettet værksted i bygningen, der
kan tages i brug, hvis behovet opstår.

-Grunden er 9.352 kvm. og er købt ind over
to handler. Den oprindelige grund er købt af
NNC og er 6.352 kvm., hvoraf der maksimalt
må bygges 1.500 kvm.

-Efterfølgende er tilkøbt et grundstykke på
3.000 kvm. af Hillerød Kommune, hvorpå
der forventeligt kan bygges 45 % svarende
til 1.350 kvm.

-Der er en betydelig byggereserve.

-Ejendommen er opført i 2017 og beliggende
i Kommuneplansområdet EO.E.11
Erhvervsområdet Tolvkarlevang, som har en
bebyggelsesprocent på 45.

-Grunden har et anslået belagt areal på
5.000 kvm. og græs på 2.000 kvm.

-Bygningen er opført med sorte facader og
fladt tag. Showroomet har glaspartier i fuld
højde.

-Indenfor få år forventes, at de ledige grunde
i området at blive bebygget. Det forventes at
være virksomheder, der passer til de øvrige
i grundejerforeningen Tolvkarlevang med
Bauhaus, Burger King, ILVA, My home,
Sunset Boulevard og Euromaster.

Forslag til anvendelse

Bilhus

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.385.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
923,-
Årlige driftsudgifter kr.
255.412,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
170,-
Pris i kr.
24.900.000,-
Afkast %
5,60 %
Kr./m²
16.600,-

Lokalet

Etage areal
1500 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
9352 m²

Faciliteter

Glasparti

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere