SENEST SET
FAVORITTER

Helsingørsgade 24D, 3400 Hillerød

Detail- og kontorudlejning i Hillerød

10.800.000,-
6,01 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4826 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 34200459

Fuldt udlejet butiks- og restaurantejendom opdelt i seks ejerlejligheder

Synligt beliggende investeringsejendom på hjørnet af Helsingørsgade og Østergade - i daglig tale kaldet 'Buddes Hjørne' og med kun ca. 5 minutters gang til Hillerød Station, Torvet, Slotsgade og Slotsarkaderne.

Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt senest med udskiftning og renovering af kviste, eftergang af tagbeklædning og maling af facader. Der er foretaget væsentlige ombygninger i 1989 (glasburene), i 2002 (transformation fra bagerbutik til kosmetologskole med parfumeri) og i 2012 (sammenlægning af kosmetologskole og tidligere frisørsalon).

Facader og gavle er murede og pudsede, taget er traditionelt sadeltag beklædt med røde tegltagsten og med kviste og Velux ovenlysvinduer mod gaden og mod gården. Endvidere to store glaskarnapper i gården, den ene tilhørende lejemålet til Kosmetologskolen og den anden som trappeopgang til 1. sals kontorlejemålene.
Vinduer er med termoruder og er ligeledes udskiftede indenfor de seneste 10 år.

Ejendommen er udlejet til Nordsjællands Kosmetologskole, Pizzeria samt til Thai restaurant.

To mindre kontorlejemål på i alt 133 kvm. er ledige pr. 1.4.2018 og disse kan ombygges til en bolig efter indhentelse af byggetilladelse hos Hillerød Kommune.

Ejendommen er opdelt i seks ejerlejligheder og er afskrivningsberettiget.





Forslag til anvendelse

Bagerbutik
Frisørsalon
Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
678.123,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
950,-
Årlige driftsudgifter kr.
625.209,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
876,-
Pris i kr.
10.800.000,-
Afkast %
6,01 %
Kr./m²
15.126,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
714 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
787 m²

Faciliteter

Kviste
Sadeltag

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK