SENEST SET
FAVORITTER

Hejrevej 4, 3400 Hillerød

Blandet ejendom med udviklingsmuligheder

8.800.000,-
7,04 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4826 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 34202851

Blandet ejendom med god lejeindtægt og udviklingsmuligheder

Blandet ejendom med god lejeindtægt og udviklingsmuligheder. Ejendommen er beliggende i Hillerød vest tæt på udbygningen af Ullerød Nord og Søndre Strødam. Der er tale om en investeringsejendom, men kan godt overtages uden lejer i boligen og evt. andre muligheder kan også aftales.
Der er på ejendommen et værksted på 360 m² der er udlejet og som har fungeret som værksted i mange år, tidligere var det sælger der drev dette. Endvidere er der et lagerhotel i en 397 m² industrihal med ca. 12 bokse i hallen der alle er udlejet. Der er endvidere et mindre lokale ejer selv kan bruge bag værkstedet.
Boligen er på 212 m² i 1½ plan. Denne benyttes på nuværende tidspunkt af sælger der gerne ønsker at fortsætte med at bo til leje, men også kan flytte. Hovedhuset er opført i 1978.
Den store 7.012 m² grund er beliggende i forlængelsen til området Ullerød Nord, hvor bl.a. Ikano, huskompagniet og Lind & Risør har opført mange nye boliger. Det er ikke utænkelig at med nabogrundene, der på nuværende tidspunkt ejes af Hillerød kommune, at ejendommen kan komme ind under et område der også kan udvikles til et større boligområde. Det kan dog også være at område omkring ejendommen forbliver rekreativt område.
En ejendom med mange muligheder, en god lejeindtægt og potentielle gode fremtidsmuligheder til boligområde.

Forslag til anvendelse

Grund

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
742.650,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
766,-
Årlige driftsudgifter kr.
123.276,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
127,-
Pris i kr.
8.800.000,-
Afkast %
7,04 %
Kr./m²
9.082,-

Lokalet

Etage areal
969 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7012 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere