SENEST SET
FAVORITTER

Slotsgade 49, 3400 Hillerød

Investeringsejendom i Hillerød Bymidte

16.000.000,-
6,73 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 22 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 94500011236

Ejendom med mange muligheder

Investeringsejendom centralt placeret ved gågaden i centrum af Hillerød. Der er fra ejendommen udsigt til hhv. Slotsgade og Hillerøds Markedsplads.

Ejendommen består af to butikslejemål i stueplan - hvoraf det ene er udlejet til Hästens, et kontorlejemål på 1. sal som pt. er til udlejning, et beboelselejemål med tilhørende mindre erhvervslokale, som er udlejet til privat beboelse. Herudover er størstedelen af kælderen udlejet til Øbro Cykler.

Ejendommen som er opført i 1963 og har et samlet areal 1.414 m² fordelt på 4 etager. Lokalerne fremstår i pæn og vedligeholdt stand.

Der er ca. 15 min. gang til Hillerød Station. Hillerød Kommune har flere offentlige parkeringspladser i nærheden, hvor der kan parkeres gratis den første time. Der tilhører 4 parkeringspladser til ejendommen, hvoraf en er udlejet til Hästens.

Med mere end 190 butikker og 230 servicefunktioner er Hillerød Bymidte en af de stærkeste bymidter i Nordsjælland. Handels- og servicelivet i Hillerød er koncentreret på få gader og tilsammen har Hillerød et attraktivt handelsmiljø.

Der er på Markedspladsen bag ejendommen planlagt et større byggeri hvor ejendommen er tænkt med i helhedsplanen. Projektet lyder bl.a. på over 10.000 m² boliger, 5.000 m² til seniorboliger, 3.000 m² til hotel og de resterende kvadratmeter skal benyttes til parkeringsfaciliteter og dagligvareforretning. Det vil få stor positiv betydning for aktiviteten omkring ejendommen.

Kontakt Erhvervsmægler, Cecilie Mikkelsen på mobil nr. 3148 2545 for spørgsmål eller aftale om fremvisning.

Forslag til anvendelse

Dagligvareforretning
Hotel
Bolig
Butikker
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.310.575,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
927,-
Årlige driftsudgifter kr.
245.407,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
174,-
Pris i kr.
16.000.000,-
Afkast %
6,73 %
Kr./m²
11.315,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1414 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
560 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Udsigt

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere