SENEST SET
FAVORITTER

Prøvestensvej 20, 3000 Helsingør

Investeringsejendom

12.300.000,-
6,44 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 88 77 XX XX Se nummer
E-mail xx@gottliebpartners.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 19092091

Investeringsejendom udlejet til restaurant

Ejendommen ligger attraktivt placeret i Helsingør kommune, hvis indbyggetal på 62.000 er Nordsjællands største kommune, og det historiske og smukke byområde er Sjællands fjerde støreste efter København, Roskilde og Hørsholm.

Ejendommen, som er en erhvervsejerlighed, er en del af Prøvestenscentret, det med sine ca. 32.000 kvm er et af de største butikscentre i Nordsjælland. Centret ligger smukt placeret ved siden af den grønne multipark, hvor unge i byen omfavner parken med kultur, musik, sport og liv.

Ejendommen (erhvervsejerlejligheden) som er beliggende i stueplan er på 830 kvm og indrettet med stort serveringslokale, buffet, bar, køkken og toiletfaciliteter.

Prøvestenscentret er senest udvidet i 2008 og rummer bl.a. store butikskæder som Kvickly, JYSK, THansen, Harald Nyborg, Lidl og Netto samt en række andre butikker, der i alt tæller 3 supermarkeder, flere spisesteder og 26 specialbutikker.

Der er adgang til 800 gratis parkeringspladser tilknyttet centret, der tillige har gode tilkørselsforhold og kort afstand til Snekkersten station, Helsingør motorvejen og Helsingør centrum.

Lejer er Restaurant Great Tang, som overtog stedet i august 2016.

Restauranten serverer asiatisk buffet og lækker sushi til byens borgere, der også har mulighed for at købe det med hjem som "Take away".

Lejer har en uopsigelighed frem til den 30.11.2024, hvor lejemålet kan opsiges med 6 månederes varsel.

Lejer betaler udover lejen, forbrugsudgifter, ejendomsskatter og fællesudgifter til ejerforeningen.

Forslag til anvendelse

Bar
Spisested

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
942.821,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.136,-
Årlige driftsudgifter kr.
169.525,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
204,-
Pris i kr.
12.300.000,-
Afkast %
6,44 %
Kr./m²
14.819,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
830 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Toiletfaciliteter
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK