SENEST SET
FAVORITTER

Chr Rasmussens Vej 25, 3000 Helsingør

Investeringsejendom - 4 lejemål - 1 ledig

5.000.000,-
4,65 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4448 XX XX Se nummer
E-mail xx@home.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 1230001587

Investeringsejendom - 4 lejligheder + garage

Pæn bolig-udlejningsejendom på rolig vej med lokal trafik, og beliggende med ryggen op til en park, som strækker sig fra Gurrevej og helt ned til Stubbedamsvej, afsluttende med "Smørhullet", som er et del af et meget stort grønt område. Denne ejendom ligger som et led i en række af huse, som er arkitektonisk ret flotte. Man fornemmer, at de kunne være bygget af samme enetreprenør. Huset ligger Ejendommen indeholder 4 lejligheder, hvoraf de tre er udlejet og den sidste ledig for køber (!) Endvidere er der en ledig garagebygning, som uden videre kan lejes ud. Plads til to biler i forlængelse af hinanden. I den anden ende af huset, er der for få år side anlagt en indkørsel fra vej, og opført et cykelskur. Havestykket er delt op i 4 lodder, hvor hver beboer har et stykke til eget brug og et par arealer er fælles. De to taglejligheder er begge pæne, har god udsigt og fremtræder i to plan. Ejendommens fyr bliver i år konverteret til Fjernvarme. Nuværende ejer har tilmeldt sig Fjernvarme. Ejendommen generelt er i pæn stand. Lejlighederne er ligeledes pænt vedligeholdt. Alle har eget køkken og bad. Den ledige lejlighed har et stort badeværelse i kælderen. Vi er ca. 2 km fra Stationen, og der er flere buslinjer til terminalen ved stationsbygningen i Helsingør og til Snekkersten.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
312.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
716,-
Årlige driftsudgifter kr.
83.961,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
193,-
Pris i kr.
5.000.000,-
Afkast %
4,65 %
Kr./m²
11.468,-

Lokalet

Etage areal
436 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
604 m²

Faciliteter

Bad
Cykelskur
Garage
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Aug2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere