SENEST SET
FAVORITTER

Stengade 32A, 3000 Helsingør

Flot investeringsejendom i Helsingør

17.500.000,-
4,65 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4826 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 34201867

 

Meget flot og velvedligeholdt investeringsejendom med bedste beliggenhed på Stengade i Helsingør.

Bygningen er byfornyet i 1993 og er bygget i 1736 med et side- og baghus opført med bindingsværk og med et fuldmuret forhus.

Bygningerne er opførte med stue- og første sal samt udnyttet tagetage og delvis kælder. Facader er hvidpudsede mod gaden og med grønt bindingsværk på begge facader i gården og på gavlen i baggården.
Taget er et sadeltag med zinkbeklædte kviste i baggården og taget er beklædt med nyere tegltagsten (1993). Vinduer er ældre originale trævinduer med koblede rammer.

Indeholder i alt 3 butikslejemål herunder kendt slagter som har været i ejendommen i mange år, indretningsbutik og isbutik. Slagter råder endvidere over baghuset og del af kælderen. Isbutikken har toilet i gården.
Erhvervslejerne er ikke index reguleret i de sidste 10 år.

Første salen og tagetagen indeholder i alt 4 boliger i to plan på mellem 84 og 148 kvm. Adgang til lejemålene sker fra to trapperum i gården og alle lejerne har pulterrum i kælderen.
Alle lejere har egne hårde hvidevarer, som er ejet af udlejer. Der er opsat vandmåler i to af boliglejemålene.

Indergården er sf-stenbelagt og der er mulighed for indkørsel fra Stengade og parkering.

Der er skralderum i gården som deles med 2 naboer.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.009.326,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.251,-
Årlige driftsudgifter kr.
211.115,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
262,-
Pris i kr.
17.500.000,-
Afkast %
4,65 %
Kr./m²
21.685,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
807 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
420 m²

Faciliteter

Toilet
Kviste
Kælder
Parkering
Pulterrum
Sadeltag
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK