SENEST SET
FAVORITTER

Strandgade 77, 3000 Helsingør

Erhvervs- og boligudlejning

15.000.000,-
5,36 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 44 21 XX XX Se nummer
E-mail xx@metzscherhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ME1858

Historisk og fredet gammel ejendom - 50 meter fra Øresund

Betagende smuk arkitektur og med storslået beliggenhed. Efter 20 år med samme ejer, udbydes denne historieomspundne ejendom til salg.

Ejendommen er fredet og vil kunne opdeles i ejerlejligheder efter gældende regler herom. Nuværende ejer har ikke ønsket at sprede ejerskabet, hvorfor denne opdeling ikke er gennemført.

Ejendommen består af 4 sammenbyggede bygninger, hvor den ældste er fra omkring år 1500. En utrolig spændende arkitektur hele vejen rundt.

Sammensætningen af lejemål er 5 erhvervslejemål og 5 boliger samt lidt over 400 m2 uudnyttetde loftarealer. Der er kælder under næsten hele ejendommen. To lejemål har direkte adgang til kælder. Resten er til ejers rådighed. Den overvejende del af gårdspladsen har netop været udsat for en nænsom brolægger, som har haft stenene oppe og lagt dem tilbage, så gården i dag fremstår meget smuk. Tagrender på husets facader mod gård, er netop udskiftet, og løbende vedligeholdelse pågår stille og roligt.

De to lejligheder ligger på 1. sal med facade ud til Strandgade og med fint udsyn over det helårssmukke Blomstertorv, Svea-søjlen, færgerne og Øresund lidt mere end halvdelen af året.

Ejendommen vedligeholdes løbende og herunder er gårdspladsen netop blevet omlagt og rettet op, i hvilken forbindelse den oprindelige belægning er genanvendt. To boliglejemål er gennemgribende restaureret inden for de seneste år. De to store lejligheder indeholder smukke bevaringsværdige værdier.

Gårdspladsen er meget charmerende på alle tider af året og stræderne på begge sider af denne halve karré fremstår smukke og med et historisk vingesus.

Gl. Færgestræde blev for nogle år siden omlagt og fremstår nu stilmæssigt og meget smukt, som for flere hundrede år siden.

En rigtig spændende ejendom med mange muligheder.

Ring for nærmere præsentation.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
990.741,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
958,-
Årlige driftsudgifter kr.
185.656,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
180,-
Pris i kr.
15.000.000,-
Afkast %
5,36 %
Kr./m²
14.507,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1034 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
684 m²

Faciliteter

Gård
Kælder

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Aug2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere