SENEST SET
FAVORITTER

A R Friis Vej 16, 3100 Hornbæk

Ilse Jacobsens populære Kurbad på Hornbæks absolut bedste ad

25.000.000,-
-0,41 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4926 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 964MT200622I

Fabelagtig ejendom + tilhørende boligejendom !

2022 var året, hvor de sociale arrangementer for alvor kom tilbage.., og hvor har folk savnet de helt store begivenheder. Således blev "Hornbækugen" den bedste nogensinde.
Med omsætningsrekorder og et besøgstal, som ikke er set magen før, blev sommeren byens reelle renæssance med kæmpe forventninger til de kommende år! Hornbæk er igen det foretrukne sommerparadis..

Går du med drømmen om en god investering og hvor man samtidig kan have hjertet med.., så er den lige her! Her er at hav af muligheder - Restaurant - café - eventsted - wellness hus med perfekte rammer for frisøren - fysioterapeuten - kosmetologen og meget mere, ja selv den oplagte Beachclub kunne i virkeligheden realiseres her på stedet.

Foruden det gennemførte Kurbad på i alt 768 m2 følger villaen på A R Friis Vej 14B med i handlen - 124 m2 helårsbolig. Et ikke uvæsentligt add on, som i de rigtige hænder har mange brugbare anvendelsesmuligheder og udviklingspotentiale. I dag indrettet til grovkøkken/catering og skøn nyistandsat ferielejlighed med egen have, bad og køkken.

Kurbadet er opført i år 2014 - og Ilse har på ingen måde gået på kompromis. En ejendom, hvor man virkelig har gjort sig umage, således fremstår hele stedet som var det opført i går. Top kvalitet hele vejen igennem.

A R Friis Vej 16:
Kurbadet, ejendom på i alt 768 m2, der fordeler sig således:
350 m2. stueetage, som indeholder indbydende reception, velindrettet køkken med plads til siddende gæster, spa afdeling med dampbad, sauna, indendørs pool og relax område med varmestole. Desuden flere toiletter og handicap venligt toilet på etagen.
106 m2. 1.sal, som indeholder the-køkken og toilet, samt mange gode behandlerrum. Der er ligeledes udgang til fabelagtig tagterrasse med panorama udsigt over havet, stranden og klitterne.
312 m2. kælder, som indeholder dame/herre omklædning, behandlerrum velegnet til par massage, træningsrum, teknikrum, fyrrum, personaleindgang, med toilet og lagerrum.
1.079 m2 grund. Solrig grund på byens bedste placering - genbo til det "fedtede hjørne", stranden og Stejlepladsen med mange
parkeringspladser. Velanlagt grund med lækker opvarmet pool, solterrasser og god afskærmning til gaden, med gitterporte til begge sidder.
Endvidere overdækket areal med elektrisk markise-tag og varmelamper - her er plads til små 200 siddende gæster.

Alt i alt en fabelagtig ejendom, opført i materialer fra absolut øverste hylde hele vejen igennem. Der er ydermere kl. 02.00 bevilling.

A R Friis Vej 14B:
Helårsbolig på 124 m2. - 2/3 i dag anvendt til cateringkøkken og den sidste 1/3 anvendt til skøn ferielejlighed med eget køkken, bad og have.

Omend man ser på stedet med investorøjne eller som brugerejendom - så kan stedet og udviklingspotentialet altså virkelig noget..

Tøv ikke med at booke en fremvisning.
Ring og hør nærmere på Tlf.: 49 26 11 00, tast 2 for erhverv.

Forslag til anvendelse

Grund

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
103.539,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
227,-
Pris i kr.
25.000.000,-
Afkast %
-0,41 %
Kr./m²
54.825,-

Lokalet

Etage areal
456 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1079 m²

Faciliteter

Bad
Omklædning
Toilet
Kælder
Lagerrum
Træningsrum
Parkeringsplads
Reception
Sauna
Køkken

Teknik

Teknikrum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere