SENEST SET
FAVORITTER

Fabriksvej 12B, 3000 Helsingør

Blandet bolig og erhverv

6.500.000,-
6,13 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2163 XX XX Se nummer
E-mail xx@boldsenerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: S2147I

Investerings - eller brugerejendom med bolig og erhverv

På Fabriksvej i Helsingør er det muligt at købe denne ejendom - enten som investering og/eller som egen benyttelse.
Ejendommen er beliggende på en 1.770 m2 grund, med skov ved baghaven og dådyr i haven.
Grunden er skrånende, så erhvervsdelen har indgang til 1.sal fra Fabriksvej og indgang til kælder fra bagsiden (som så er stueetagen)

Ejendommen er fordelt i 3 ejendomme:

bolig på 87 m2 (reelt 116 m2)
erhverv på 433 m2 i 2 plan - opdelt i 300 m2 højloftet værkstedsrum og 133 m2 kontor/butik/lager
carport/overdækning på 50 m2
udhus på 30 m2

Bolig indeholder:
Køkken/alrum
4 værelser
stue bad/toilet

Erhverv indeholder:
300 m2 højloftet værksted
80 m2 butik
53 m2 kontor/lager/omklædning/toilet/bad

Ejendommen har tidligere været benyttet som pladeværksted, men kan benyttes indenfor alle håndværks områder og til blandet detail/lager/værksted.

Forslag til anvendelse

Grund

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
487.950,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
938,-
Årlige driftsudgifter kr.
87.295,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
168,-
Pris i kr.
6.500.000,-
Afkast %
6,13 %
Kr./m²
12.500,-

Lokalet

Etage areal
520 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1770 m²

Faciliteter

Bad
Omklædning
Toilet
Kælder
Køkken
Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere