SENEST SET
FAVORITTER

Sct Olai Gade 43A, 3000 Helsingør

Investeringsejendom i Helsingør

4.200.000,-
4,81 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 49 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@homeerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 139S8167

Opdelt i 5 ideelle anparter - to boliger, to erhvervslejemål og kælder

Endelig er der mulighed for køb af investeringsejendom midt i Helsingør.

Ejendommen er opdelt i 5 ideelle anparter, fordelt på 2 boliger og 2 mindre forretninger samt kælderareal.

Den store bolig er i pæn stand på 113 m2 og står ledig, så du vælger selv om du vil flytte ind eller du vil leje ud. Boligen består af entré, badeværelse, stue med trappe til 1. sal og i åben forbindelse med spisekøkken. På 1. sal 2 værelser og toilet. Den lille bolig på 68 m2 er indrettet med i stueplan; entré, badeværelse, stue, køkken med soveværelse på 1. sal. Boligen er i mindre god stand med ældre køkken og bad. 2 mindre butikslejemål på henholdsvis 38 m2 og 48 m2 som begge er udlejede. Frisøren i det mindre lejemål har været der i mange år. Begge med toilet og te-køkken.

Lignende ejendomme i gaden har over tid fået konverteret erhvervsdelen til bolig, hvorfor det formentlig også er en mulighed, når erhvervs lejemålene bliver ledige. Det vil kræve en konkret byggeansøgning og tilladelse fra de offentlige myndigheder.

Flere af ejendommens vinduer på 1. sal er skiftet indenfor de senere år. Ejendommens facader mod gade og i gården trænger til renovering.

En fin byejendom der efter istandsættelse igen vil udgøre en smuk del af Helsingørs centrum der jo er kendt for sin historie, brostens belagte snørklede gader og smukke gamle huse.

Ejendommen ligger kun få minutters gang til Kronborg, Værftet og Værtsmuseet og naturligvis byens mange butikker.

Forslag til anvendelse

Forretning
Butikker

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
284.309,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.065,-
Årlige driftsudgifter kr.
80.952,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
303,-
Pris i kr.
4.200.000,-
Afkast %
4,81 %
Kr./m²
15.730,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
267 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
184 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Kælder
Spisekøkken
Køkken
Bad
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK