Søndre Strandvej 10, 3000 Helsingør

Fuldt udlejet erhvervsejendom centralt beliggende i Helsingø

55.000.000,-
5,92 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 49 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@homeerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 139S6422

Ejendommen ligger i et boligområde kun få hundreder meter fra henholdsvis Helsingør bymidte, Helsingør station og Øresund.

Fuldt udlejet erhvervsejendom centralt beliggende i Helsingør sælges.
Ejendommen er total renoveret indvendigt i 2013-2015 og fremstår særdeles velholdt og nydelig udefra.
Ejendommen ligger i et boligområde kun få hundreder meter fra henholdsvis Helsingør bymidte, Helsingør station og Øresund.
Ejendommen er i dag udlejet til solide lejere, heriblandt Fitness World, lægeklinikker og sundhedsvirksomheder, som alle er flyttet ind inden for de seneste år.
Fitness World har lejet 2/3 af ejendommen på lang lejekontrakt, som først kan opsiges tidligst i år 2023 og ikke kan reguleres til markedsleje de første 20 år.
Hovedparten af lejekontrakter er uopsigelige i 10år.
I ejendommen er der etableret elevator, så adgangen til helholdsvis lægeklinikkerne og sundhedsvirksomhederne er gjort nemt og ubesværlig for kunderne.
Under sundhedsafdelingen er der en ubenyttet kælder.
Tilhørende til ejendommens lejere er der en parkeringsplads, som er under opsyn af et parkeringsfirma.

Forslag til anvendelse

Lægeklinik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
3.384.406,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.152,-
Årlige driftsudgifter kr.
309.191,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
105,-
Pris i kr.
55.000.000,-
Afkast %
5,92 %
Kr./m²
18.714,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2939 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2506 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsplads
Fitness

Teknik

Elevator

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere