SENEST SET
FAVORITTER

Torvet 6A, 3300 Frederiksværk

Attraktiv investeringsmulighed

22.000.000,-
6,48 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3364 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 271211

Karakteristisk bygning med lokalhistorisk betydning

Ejendommen er beliggende i centrum af Frederiksværk med byens kulturhus Gjethuset, kanalerne, Netto og bymuseet som nærmeste naboer.
Ejendommen er opført i 1805 og er i 1989 ombygget. Samlet består Ejendommen af tre bygninger på én matrikel. Bygning 1, der er fredet, er 2,5 etage med delvist udnyttet tag og bygning 2-3 er 1,5 etage, hvor taget ikke er udnyttet. Ejendommen er pudset i gul farve, hvide småsprossede termovinduer og tag belagt med røde tegl. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i pæn stand.
Ejendommen indeholder hotel, erhvervslejemål og to boliger. Samlet erhvervsareal inkl. hotellet er 2.615 m².
Hotellet lejer 2.001 m² og har indrettet hotellet i en gennemført og flot ældre stil, der passer til Ejendommens historie/udtryk. Hotellet lejer også de to registrerede boliger.
Udover hotellet har Ejendommen to mindre erhvervslejemål på 107 m² og 263 m², der anvendes til værtshus og restaurant samt en mindre butik på 244 m² til salg af genbrugstøj m.v.
Ejendommen er veldrevet og fuldt udlejet. Ejendommens centrale beliggenhed og mulighed for parkering gør det nemmere i en genudlejnings-scenarie.
I alt i alt en Ejendommen fuld af historie og en ejendom, der skiller sig ud i Frederiksværk med den gode beliggenhed.

Forslag til anvendelse

Restaurant
Hotel

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.808.146,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
780,-
Årlige driftsudgifter kr.
397.269,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
171,-
Pris i kr.
22.000.000,-
Afkast %
6,48 %
Kr./m²
9.491,-

Lokalet

Etage areal
2318 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkering

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere