SENEST SET
FAVORITTER

Bagerstræde 4, 3300 Frederiksværk

Investeringsejendom med god lejer

9.750.000,-
8,35 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4826 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 34201926

Tidligere Netto udlejet til solid lejer på lang kontrakt

Centralt i Frederiksværk udbydes denne tidligere Netto der i 2016 blev ombygget til et moderne træningscenter af Fitness world. Fitness World har stået selv for ombygningen og er på en 10 årig uopsigelig lejekontrakt.
Bygningen består af et vindfang hvor man kommer ind i reception og det store træningslokale med bla løbebånd og træningsmaskiner. Der er endvidere både et herre og dameomklædning med bad, samt en træningssal til hold fitness.
Lejer betaler på nuværende tidspunkt kun drift pga. de stod for ombygningen, men pr. 15 august 2020 betales der fuld leje samt ejendommens drift udgifter. Lejen er momsfri da den er udlejet til Fitness.
Den centrale beliggenhed gør at centret er godt besøgt og såfremt der en dag ikke skulle være Fitness kan den omdannes til evt. boliger eller et andet udviklingsprojekt.
Frederiksværk er beliggende i Nordsjælland og har ca 12.500 indbyggere. Der er endvidere et stort opland og i sommerperioden tredobles befolkningen i Halsnæs kommune med alle sommerhusgæsterne.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
909.863,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
995,-
Årlige driftsudgifter kr.
95.551,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
105,-
Pris i kr.
9.750.000,-
Afkast %
8,35 %
Kr./m²
10.667,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
914 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2292 m²

Faciliteter

Bad
Vindfang
Træningslokale
Reception
Træningssal
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK