SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 24A, 3300 Frederiksværk

Investeringsejendom bolig- og erhverv

8.900.000,-
5,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 94500011250

Investeringsejendom på gådgaden i Frederiksværk

* Velbeliggende strøggadeejendom
* Udsigt til kanalmiljø og grøntområde
* 1 erhvervslejemål og 5 boliglejemål
heraf et nyt lejemål fra 2020
* Gode lejereserver.

Ejendommen er beliggende på Frederiksværks væsentligste handelsgade. Nørregade er en af Frederiksværks ældste gader.

De første ejendomme blev opført i 1760 og årene lige efter. De ejendomme, som i dag ligger i Nørregade er bygget efter 1870.

Nørregade har også 2 ?bagsider?. Den ene ud mod kanalen. Det betyder, at husene på denne side, udover facaden mod gågaden også har en attraktiv udsigt på kanalmiljøet.

Tilsvarende har husene på den anden side af gågaden en attraktiv udsigt mod Arresødal skov og mange af husene på denne side har nogle dejlige haveanlæg mellem hus og skov, hvilket
giver et skønt miljø for ejendommenes beboere.

Ejendommen indeholder i stueplan IMERCO. De har haft butik i ejendommen siden 2007. Lejemålet består af detailbutik ud mod Nørregade samt et gårdareal, som IMERCO anvender som udstillingsområde.

Herudover er der 4 boliglejemål i forhuset. En på 151 m² og tre på ca. 60 m². Den store lejlighed har adgang til en større tagterrasse. Alle fire lejligheder er veldisponerede og i god stand. I bagbygningen er der etableret en ny lejlighed på 104 m². Dette areal har tidligere været anvendt som lager for Imerco.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
546.995,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
714,-
Årlige driftsudgifter kr.
130.207,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
170,-
Pris i kr.
8.900.000,-
Afkast %
5,00 %
Kr./m²
11.619,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
766 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1005 m²

Faciliteter

Gårdareal
Lager

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK