SENEST SET
FAVORITTER

Byvej 7E, 3310 Ølsted

God investeringsejendom - fuldt udlejet

5.400.000,-
5,79 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 94500011504

Beliggende i Ølsted - byen mellem Frederikssund og Frederiksværk

* Fuldt udlejet
* 4 boliglejemål + 1 ehvervslejemål (frisør)
* Godt vedligeholdelsesmæssig stand
* Centralt beliggenhed

Spændende og anderledes ejendom oprindelig opført i 1942 med senere moderniseringer og tilbygninger.

Etagearealet udgør 301 m2, der fordeler sig på følgende lejemål - se lejemålsoversigten på side 10:

a. Frisør 110 m2
b. 4 boliglejemål i alt 218 m2

Samlede årlige lejeindtægter udgør 386.000 - forrentning af investeret kapital i niveauet 6%

Ølsted er en mindre stationsby i Halsnæs Kommune i Nordsjælland beliggende mellem Frederikssund og Frederiksværk. Her er kun et par km til Arresø og Roskilde Fjord.

Byen har skole, børnehaver og vuggestue, sportsanlæg med en aktiv idrætsforening for alle aldre. Ølsted Kro har en god restaurant, fest- og mødefaciliteter samt overnatningsmulighed.
Indkøb klares i SuperBrugsen der ligger skråt overfor eller i Netto der findes længere oppe ad vejen.

Togstationen ligger et par minutters gang fra ejendommen. Herfra kører Lokaltoget til Hillerød og til Hundested via Frederiksværk ligesom her går busser til både Frederikssund og Helsinge.

Ved køb af denne investeringsejendom sikres en spredning af de samlede investeringer, du foretager.

Alle "æg" lægges ikke i den samme kurv.

Det har altid været fornuftigt at investere i "mursten"

Ejendommen kan købes sammen med Byvej 3A+B, DER indeholder 2 beboelseslejligheder og et erhvervslejemål. Ejendommene har samme ejer. Se mere på vores sagsnr. 94500011505.

For flere oplysninger bedes du kontakte erhvervsmægler Palle Andersen på mobil 2125 3099 mail palle.andersen@danbolig.dk eller erhvervsmægler Annette Munkholm på mobil 2043 1148 mail annette.munkholm@danbolig.dk.

Forslag til anvendelse

Kro

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
386.112,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.283,-
Årlige driftsudgifter kr.
76.364,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
254,-
Pris i kr.
5.400.000,-
Afkast %
5,79 %
Kr./m²
17.940,-

Lokalet

Etage areal
301 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
627 m²

Faciliteter

Mødefaciliteter

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere