Byvej 7E, 3310 Ølsted

* Fuldt udlejet
* 4 boliglejemål + 1 ehvervslejemål (frisør)
* Godt vedligeholdelsesmæssig stand
* Centralt beliggenhed

Spændende og anderledes ejendom oprindelig opført i 1942 med senere moderniseringer og tilbygninger.

Etagearealet udgør 301 m2, der fordeler sig på følgende lejemål - se lejemålsoversigten på side 10:

a. Frisør 110 m2
b. 4 boliglejemål i alt 218 m2

Samlede årlige lejeindtægter udgør 386.000 - forrentning af investeret kapital i niveauet 6%

Ølsted er en mindre stationsby i Halsnæs Kommune i Nordsjælland beliggende mellem Frederikssund og Frederiksværk. Her er kun et par km til Arresø og Roskilde Fjord.

Byen har skole, børnehaver og vuggestue, sportsanlæg med en aktiv idrætsforening for alle aldre. Ølsted Kro har en god restaurant, fest- og mødefaciliteter samt overnatningsmulighed.
Indkøb klares i SuperBrugsen der ligger skråt overfor eller i Netto der findes længere oppe ad vejen.

Togstationen ligger et par minutters gang fra ejendommen. Herfra kører Lokaltoget til Hillerød og til Hundested via Frederiksværk ligesom her går busser til både Frederikssund og Helsinge.

Ved køb af denne investeringsejendom sikres en spredning af de samlede investeringer, du foretager.

Alle "æg" lægges ikke i den samme kurv.

Det har altid været fornuftigt at investere i "mursten"

Ejendommen kan købes sammen med Byvej 3A+B, DER indeholder 2 beboelseslejligheder og et erhvervslejemål. Ejendommene har samme ejer. Se mere på vores sagsnr. 94500011505.

For flere oplysninger bedes du kontakte erhvervsmægler Palle Andersen på mobil 2125 3099 mail palle.andersen@danbolig.dk eller erhvervsmægler Annette Munkholm på mobil 2043 1148 mail annette.munkholm@danbolig.dk.