SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 13A, 3390 Hundested

Fuldt udlejet investeringsejendom

8.950.000,-
6,15 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4826 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 34202439

Fuldt udlejet investeringsejendom i Hundested

Meget flot og markant udlejningsejendom i Hundested meget tæt på Hundested havn, station og færgeleje til Rørvig.
Udlejningsejendommen, som er opdelt i ejerlejligheder, er beliggende på den bedste del af hovedgaden i Hundested og tæt på det hyggelige havnemiljø med masser af cafeer, restauranter, handelsboder og lystbådehavn.
Ejendommen har et grundareal på 559 m² og har en hovedbygning og en sidebygning bygget i 1900 og ombygget i 2010 og opført i 2 fulde etager samt udnyttet tagetage.
Ydervægge og gavle er opmuret med mursten som er gulpudsede og taget er et sadeltag beklædt med tegltagsten og med valme og kviste samt med en stor sydvendt tagterrasse.
Bygningen er indrettet med butikker i stueetagen samt i alt 4 lejeboliger fordelt på 1. og 2. sal.
Butikkerne er udlejet til succesfuld bager, café samt fodterapeut.
Indgang til butikkerne sker fra ”Gubbens Torv” foran dagligvarekæden ”Meny”.
De 4 boliger er fordelt med en 3-værelses lejlighed på 100 m², 2 stk. 3-værelses lejligheder på 90 m². samt en 1½ værelses lejlighed på 60 m². Ejendommen har været fuldt udlejet siden 2011.
Alt fremtræder velvedligeholdt, velgennemført i høj kvalitet og gennemtænkt.
Ejendommen er opvarmet med fjernvarme og alle lejemål er forsynet med varme- og vandmålere.
I ejendommens gård er der 9 parkeringspladser.

Forslag til anvendelse

Restaurant

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
647.216,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.049,-
Årlige driftsudgifter kr.
107.318,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
174,-
Pris i kr.
8.950.000,-
Afkast %
6,15 %
Kr./m²
14.506,-

Lokalet

Etage areal
617 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
559 m²

Faciliteter

Gård
Kviste
Parkeringsplads
Sadeltag
Sydvendt

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere