SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 26A, 3300 Frederiksværk

Flot velholdt ejendom i Frederiksværk

5.000.000,-
7,13 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 12-8583

 

Det er med fornøjelse, at vi udbyder denne charmerende ejendom med flotte istandsatte butiks lokaler på Nørregade 26A til salg.

Ejendommen ligger perfekt placeret på den levende handelsgade.

Tæt ved Frederiksværk kanal, spise steder, dagligvarebutikker og
spændende forretninger. Ud mod gågaden mødes man af store indbydende butiks lokaler.
Går man ind ad porten, træder man ind i to hyggelige og charmerende baggårde, en overraskende oase med sydlandsk stemning.

Herfra kan man bevæge sig videre op af trapperne til haven, hvor der er direkte udgang til skoven. I haven er den skønneste udsigt over byens tage.

Alle tre lejemål i beboelsesdelen på 1. sal er udlejet, og erhvervslokalet, der pt. er ledigt, venter bare på den rigtige lejer, som kan
indrette sig i flotte nyistandsatte lokaler, der egner sig til mange forskellige erhverv.

Butikken har flot synlighed i gågade miljøet, og vil også kunne drage nytte af det særlige gårdmiljø.

Lejemålene, der ligger på 1. sal mod gågaden er henholdsvis 76 kvm med 2 stuer, soveværelse, køkken og bad, og 52 kvm med
køkken, bad, stue og værelse. Begge har dejligt lysindfald og charmerende detaljer.

Derudover er der beboelse på 118 kvm med stor stue og køkken, bad, soveværelse og værelse.
Alle lejemål fremstår pænt vedligeholdt og med den samme charme som ejendommen.

I stueplan er der udover Atelieret, udhuse, garage, vaskerum.
Det er en pæn og velholdt ejendom, der skal opleves ved selvsyn.

Så tøv endelig ikke med at kontakte mægler for en fremvisning- hvis den super interessante investeringsejendom kunne være noget for dig.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
488.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.005,-
Årlige driftsudgifter kr.
128.130,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
264,-
Pris i kr.
5.000.000,-
Afkast %
7,13 %
Kr./m²
10.288,-

Lokalet

Etage areal
486 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
962 m²

Faciliteter

Bad
Baggård
Garage
Gårdmiljø
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere