SENEST SET
FAVORITTER

Kælderbjerg Park 2A, 3210 Vejby

Investeringsejendom med stort potentiale

3.995.000,-
4,51 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 12-8757

Investeringsejendom med stort potentiale opførelse af rækkehuse

I Vejby udbyder vi en investeringsejendom, hvor man har mulighed for at nedrive stuehuset og opføre 350 m2 rækkehuse. Grunden er på hele 2.991 m2, og ud over den nedrivningsklare villa finder man en bygning med seks boliger, som alle er udlejet.

Ejendommen er en tidligere gård, hvor det stråtækte stuehus fra 1929 står omgivet af en hyggelig have med en græsplæne og gamle træer. Huset er klar til nedrivning, og man har i stedet mulighed for at bygge nyt; der er allerede indlagt og betalt for ekstra vandstik. Med denne ejendom overtager man også en allerede eksisterende bygning med seks lejere, og da grunden er stor, hører der både små private udearealer til boligerne og flere fælles områder, blandt andet med parkering.

Fra ejendommen kan man gå til den lokale station på 11 minutter med mulighed for at tage toget til f.eks. Hillerød, der nemt vil forbinde den rejsende med andre dele af Nordsjælland. Det vil være ligetil at handle ind til hverdagen med flere supermarkeder tæt på boligen, og man bliver desuden en del af et fredeligt landsbymiljø med cykelafstand til kysten, hvor det smukke sceneri ud over Kattegat kan nydes. Alt i alt et attraktivt område for nuværende såvel som kommende lejere.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
426.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
771,-
Årlige driftsudgifter kr.
244.332,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
442,-
Pris i kr.
3.995.000,-
Afkast %
4,51 %
Kr./m²
7.224,-

Lokalet

Etage areal
553 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2991 m²

Faciliteter

Gård
Parkering
Udearealer

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Feb2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere