SENEST SET
FAVORITTER

Gilleleje Hovedgade 1A, 3250 Gilleleje

Byejendom i 'det gamle' Gilleleje

18.995.000,-
5,04 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4826 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 34202804

Flot byejendom i centrum af 'det gamle' Gilleleje, kun få meter fra havnen

Ejendommen består af 1A, 1B og 1C med i alt 4 boliglejemål og 2 erhvervslejemål. Det samlede etageareal er 664 m² der fordeler sig på 319 m² bolig og 345 m² erhverv.
Ejendommen er siden 2006 blevet sat i stand, hvor de store udvendige vedligeholdelsesposter er afholdt.
Renoveringen indebærer bl.a. udskiftning af tagbeklædning, ovenlysvinduer, udvendige døre, vinduer, renovering af kviste samt pudsning af facader og gavle.
Derudover er lejemålene indvendigt blevet sat i stand med nye badeværelser og nye køkkener, nye el-installationer, nye gulve m.m.
Ejendommen står i særdeles god stand og det er kun mindre vedligehold der skal foretages over de næste mange år.
Boliglejemålene fremstår i flot stand og er løbende blevet renoveret med nye badeværelser, køkkener samt vinduer.
Der er fra to af boliglejemålene udsigt over Kattegat og kig til Kullen samt udgang til stor tagterrasse fra lejligheden på 1.th.
Bygningen er opført i traditionel byhusstil i 1916 i røde sten der er pudset op i en antracitgrå farve. Tagkonstruktionen er sadeltag med kviste og beklædt med røde betontegl og hvidrammede dannebrogsvinduer, Velux ovenlysvinduer samt kviste i træ med zink inddækninger.
Der er direkte udgang til fortovet fra de 2 erhvervslejemål samt den fælles trappeopgang til boliglejemålene.
I baggården er der opført lager i den gamle garage hvor bageren har fødevarer opbevaret.
Derudover udgang fra brandtrappen samt bagindgang til de 2 erhvervslejemål. Baggården er belagt med SF-sten samt rundt om bygningen.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.053.660,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.422,-
Årlige driftsudgifter kr.
114.112,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
154,-
Pris i kr.
18.995.000,-
Afkast %
5,04 %
Kr./m²
25.634,-

Lokalet

Etage areal
741 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
557 m²

Faciliteter

Garage
Kviste
Sadeltag
Køkken
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere