SENEST SET
FAVORITTER

Tinkerup Strandvej 6, 3250 Gilleleje

Kysthusene Gilleleje Aps

16.400.000,-
11,49 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 32830 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 956CW000633

Feriecenter med byggeret

* Ejendommen sælges ved overdragelse af anparterne i selskabet Kysthusene Gilleleje ApS
* Smuk beliggenhed i det attraktive Gilleleje
* Aftale med Danland om udlejning
* Mulighed for opførelse og salg af feriehuse
* Gode udviklingsmuligheder
* Attraktivt afkast - ca. 11,5 %

På toppen af Sjælland og direkte ud til Kattegat ligger ferie- og konferencecentret Kysthusene Gilleleje på en 15.374 m2 stor kuperet og naturskøn grund med fredede naturarealer som nabo. Selve kursusbygningen er på 4.400 m2.
Kysthusene er beliggende i udkanten af Gilleleje, men tæt nok til at være en del af Danmarks ferieby nummer 1. Gilleleje er kendetegnet ved sin hyggelige havn, hvor der stadig landes fisk dagligt. Fisk som bl.a. forarbejdes og sælges lokalt. Gilleleje er en travl handelsby som alligevel har bevaret det oprindelige fiskerlejes idyl med små hyggelige gader og stråtækte, gamle huse.
Kysthusene er det ideelle konferencecenter for både små og mellemstore (op til 200 pers.) konferencer ? her findes alt der skal til for at gøre en konference til en succes.
For familier der ønsker at holde ferie i smukke omgivelser og med plads til leg og opdagelse, er Kysthusene ligeledes et optimalt valg.
I tilknytning til Kysthusenes ferie- og konferencecenter ligger der 88 rummelige, privatejede sommerhuse, hvor de fleste udlejes til centrets gæster. Med sengeplads til 6 personer i hvert hus er der god plads til alle. I separat ejendom er der indrettet 12 hotelværelser. Dertil kommer 2 sommerhuse på selvstændig matrikel som tilhører ejendommen.
Kysthusene omfatter 5 konferencelokaler og 3 grupperum i hovedhuset med diverse AV udstyr. Dertil kommer restaurant med plads til ca. 160 personer plus terrasse. Ved vandet ligger Caféen som holder åbent efter behov.
I hovedhuset er der endvidere stor udendørs pool (25 meter) samt indendørs pool, spa, sauna, fitness faciliteter og yoga område. I underetagen er der indrettet et stort bar- og spilområde.
Endvidere har gæsterne adgang til dejlig opholdsstue med stor åben og hyggelig pejs.
I hovedejendommen ligger der også kontorer og stort flot receptionsområde.
Herudover er der rigelig med parkeringsplads både ved centeret og ved husene.
Kursuscentret er opvarmet både med jordvarme og solvarme.
På ejendommen ligger der desuden en byggeret, som giver ret til at opføre 13-20 feriehuse afhængig af hvilken størrelse der vælges. Der er tillige mulighed for at tilkøbe yderligere overnatningsfacilitet.

Forslag til anvendelse

Restaurant
Bar
Konferencecenter
Feriecenter
Sommerhus
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.045.991,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
464,-
Årlige driftsudgifter kr.
131.206,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
30,-
Pris i kr.
16.400.000,-
Afkast %
11,49 %
Kr./m²
3.721,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
4408 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
15374 m²

Faciliteter

Pejs
Av
Opholdsstue
Parkeringsplads
Receptionsområde
Sauna
Terrasse
Fitness
+Mere

Teknik

Jordvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere