SENEST SET
FAVORITTER

Lejrvej 7, 3500 Værløse

Sale and lease back i Værløse

17.500.000,-
6,95 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3364 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 149181

Populært erhvervsområde i Værløse

Logistik-ejendom i Værløse sælges som sale and lease back med nuværende ejer som fortsættende lejer. Sælger har selv opført ejendommen i 2010 og ejendommen fremstår fortsat som en helt ny og fuldstændigt tidssvarende logistik-ejendom til en moderne distributionsvirksomhed.

Ejendommen ligger i et mindre, men populært erhvervsområde i Værløse. Området har et stort opland mod det nordvestlige af Sjælland, hvorfra det er nemt tilgængeligt. Der er desuden kun få kilometer til Hillerød-motorvejen, hvilket også var afgørende for sælger, da de valgte at opføre ejendommen.

Ejendommen anvendes til vin-lager, men vil i fremtiden kunne anvendes som lager -og logistikcentral for alleøvrige former for varer. Ejendommen har et kontorafsnittet i to etager ud mod Lejrvej. Kontorlokalerne er særdeles nydelige og effektivt indrettet med kontorer i varierende størrelser med tilhørende køkken. Lageret er meget højloftet og søjlefrit og opvarmet med kaloriferer. Der er adgang til lageret både fra en udgravet rampe og porte i jordhøjde.

Arealet omkring ejendommen er belagt med sf-sten og der er gode parkeringspladser og meget fine tilkørselsforhold til porte og ramper.

Ejendommen sælges som en sale lease back konstruktion hvor sælger fortsætter som lejer i hele ejendommen i en periode på 10 år. Der udarbejdes en ny lejekontrakt på følgende hovedvilkår:

12 måneders opsigelsesvarsel
Årlig regulering af lejen på NPI, dog min. 1,5% og max. 3% og
6 måneders depositum.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.200.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
619,-
Årlige driftsudgifter kr.
15.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
8,-
Pris i kr.
17.500.000,-
Afkast %
6,95 %
Kr./m²
9.021,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1940 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5542 m²

Faciliteter

Rampe
Parkeringsplads
Port

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK