SENEST SET
FAVORITTER

Centervej 11, 3600 Frederikssund

Generisk logistikejendom med stærk lejer

65.000.000,-
6,92 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@cbre.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 56CPM0286723

Logistikejendom beliggende i erhvervsparken Pedersholmparken i Frederikssund

Centervej er beliggende i Frederikssund i erhvervsparken Pedersholmparken. Ejendommen blev opført til Haldor Topsøe i 2008, og siden da har de været ejendommens eneste lejer. Ejendommen på Centervej fungerer som hoved logistikejendom for Haldor Topsøes katalysatorproduktionsanlæg, der ligger få kilometer væk i den nordige del af Frederikssund.

Ejendommen består samlet af 10.925 m² fordelt på 8.850 m² lager og 2.075 m² indendørs opmarchområde samt kontor. Ejendommen fremstår moderne og meget vedligeholdt inde såvel som ude, og derudover findes fire sluser og to porte, hvoraf de to porte er under et overdækket areal på 515 m². Ejendommen ligger på en befæstet grund på 25.000 m². I lagerhallerne findes også et automatiseret reolsystem, der optimerer pladsudnyttelsen, da reolerne kører via skinner i gulvet og dermed kan skubbes tæt sammen og ikke optager unødvendig gulvplads.

Ejendommen ligger direkte ved Frederikssundsvej, der er hovedvejen til Frederikssund. Frederikssundsvej er forbundet til Motorring 3, der i de kommende år vil blive udvidet til Frederikssund. Frederikssund Kommune blev i 2018 kåret som den mest erhvervsvenlige kommune i Danmark på baggrund af deres gode erhvervsklima.

Kontakt CBRE for fremsendelse af yderligere salgsmateriale.

Forslag til anvendelse

Logistikejendom
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.637.479,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
424,-
Årlige driftsudgifter kr.
364.971,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
33,-
Pris i kr.
65.000.000,-
Afkast %
6,92 %
Kr./m²
5.950,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
10925 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
25000 m²

Faciliteter

Port

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK