Elsenbakken 41-45, 3600 Frederikssund

Rigtig godt beliggende værksted/lagerhal

3.985.000,-
9,90 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 48 26 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 34201464

Rigtig godt beliggende værksted/lagerhal på i alt 1.107 kvm., opført i 1973 i Frederikssunds erhvervskvarter.

Rigtig godt beliggende værksted/lagerhal på i alt 1.107 kvm., opført i 1973 i Frederikssunds erhvervskvarter. Ejendommen er beliggende Elsenbakken 41-45. Bygningen er pt. opdelt i 3 sektioner men kan nemt sammenlægges. Her er 578 kvm. Ledig for bruger, og 529 kvm. Udlejet
Elsenbakken 41: 529 kvm. Pt. Udlejet til kr. 13.445,- mdl. Excl. Moms. Bygningens indretning er fordelt med stor højloftet hall med port, kontor, køkken med spiseplads samt 1 sal. med 1 stort lagerum samt 2 mindre. Hertil badeværelse med brus samt toilet.
Elsenbakken 43: 289 kvm. fordelt indrettet med stor hall med loft til kip med elektrisk port samt lift, ideelt til værksted. Køkken med spiseafdeling, kontor, badeværelse med brus samt toilet.
Elsenbakken 45: 289 kvm. Indrettet med stor hall med loft til kip samt med port. 4-5 gode lyse kontorer, køkken med spiseplads, badeværelse samt toilet. Opvarmes med naturgas.
Lokalerne i nr. 43 og 45 er ledige for bruger.
En mindre del af udenomsarealet øst for bygningen er pt. udlejet til FTZ.
Sælger har for nogle år siden, renoveret ejendommen med bl.a. nye vindskeder mv. for ca. kr. 250.000


Forslag til anvendelse

Værksted

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
54.280,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
49,-
Pris i kr.
3.985.000,-
Afkast %
9,90 %
Kr./m²
3.600,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1107 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4508 m²

Faciliteter

Køkken
Badeværelse
Toilet
Hall
Spiseplads
Port
Køkken
Værksted
+Mere

Teknik

Lift

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Feb2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere