SENEST SET
FAVORITTER

Møllevej 91, 3630 Jægerspris

Investering i et vækstområde - grund med stort potentiale

13.800.000,-
0,00 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Simon Victor Bachman
Telefon +45 3123 XX XX Se nummer
E-mail xx@propertyadvice.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 4321b

53.000 kvm grund med oplagt mulighed for tæt/lav bebyggelse. Anslåede byggeretsmeter på 7.900 – 15.000 m2.

I et vækstområde i den nordsjællandske by Jægerspris tilbyder vi nu muligheden for at erhverve en grund, der er nabo til lokalplanlagt område – med anslåede byggeretsmeter på 7.900 – 15.000 m2.
 
Jægerspris ligger i Frederikssund Kommune, som har en estimeret befolkningstilvækst på ca. 10 pct. over de næste 10 år – hvilket er højere end landsgennemsnittet.
 
Der er 44 km til centrum af København, og selve Jægerspris er en velfungerende by med skole, handelsgade og butikscenter, et aktivt foreningsliv og god kultur.
 
Grundarealet ligger som perspektivareal i forlængelse af allerede lokalplanlagt grundareal til tæt-lav, hvor der vil blive opført 1-plans rækkehuse. Dette er illustreret i lokalplan 135 med ca. 80 boliger på dette grundareal. Ejendommen er endnu ikke kommuneplanlagt, men Frederikssund Kommune opfordrer til en dialog om grunden ved næste kommuneplanlægning i 2024.
 
Lokalplanlagte byggeretter til tæt/lav handles i niveauet kr. 3.000 pr. byggeretsmeter i området. Udlejningsniveauet for 1-plans rækkehuse i Jægerspris vurderes til + kr. 1.200 pr. m².
Man har derved mulighed for at komme tidligt ind i projektet med en potentielt stor up-side.
 

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
Pris i kr.
13.800.000,-
Afkast %
0,00 %
Kr./m²
260,- (grundareal)

Lokalet

Etage areal
0 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
52976 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere