SENEST SET
FAVORITTER

Centervej 44, 3600 Frederikssund

Attraktiv investeringejendom

7.350.000,-
6,49 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 46 35 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10819404

Attraktiv investeringsejendom med solid lejer

Her er en absolut attraktiv ejendom og velindrettet erhvervsejendom opført i 2007.

Ejendommen er opført i vedligeholdelsesnemme materialer, og fremstår næsten som en nyopført ejendom, med et bebygget areal på 700 m², og beliggende på en 3.000 m² stor grund, hvor hovedparten er befæstet og asfalteret. Beliggenheden er en af de bedste i det nyere erhvervskvarter, med stor synlighed fra godt trafikeret indfaldsvej til Frederikssund, der er inde i en positiv befolkningsmæssig udvikling, blandt andet på grund af de naturskønne omgivelser, og gode forbindelser til hovedstadsområdet. Skulle der blive behov for udvidelse så åbner lokalplanen for op bebyggelse op til 50%.

Indretningen er med ca. 650 m² lager/showroom/engrosbutik med portadgang fra lukket varegård, og præsentabelt indgangsparti fra parkeringsareal. Herudover er der ca. 50m2 med kontor, kantine, toilet/bad og teknik m.v.

Udover lejen betaler lejer driftsudgifter til ejendomsskatter m.v., forsikring, udvendig vedligehold, samt administration, og lejer varetager selv indvendig vedligehold, samt renholdelse både inde og på udeareal.

En fantastisk nem investeringsejendom med god, stabil lejer. Hvem kommer først !!!

Kontakt Nordicals Sjælland for yderligere, samt aftale om fremvisning mv.

Forslag til anvendelse

Engrosbutik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
486.174,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
695,-
Årlige driftsudgifter kr.
46.337,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
66,-
Pris i kr.
7.350.000,-
Afkast %
6,49 %
Kr./m²
10.500,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
700 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3000 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Indgangsparti
Kantine
Parkeringsareal
Kantine
Bad
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK