ANDRE TYPER TIL SALG

Frederiksværkvej 22, 3600 Frederikssund

FULDT UDLEJET ERHVERVSEJENDOM

4.750.000,-
12,58 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@place2live.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Vi har erfaring med, at der er rigtigt mange ting der skal ordnes i forbindelse med flytning til nye lokaler. Klik på ydelserne her og modtag gratis uforpligtende tilbud fra godkendte leverandører...
Flytning
Tekniske installationer
Rengøring
Kontormøbler
Catering og kantine
Byggeri
Jeg accepterer hermed, at HELP2MOVE modtager mine indtastede oplysninger og kan kontakte mig pr. e-mail og telefon. Ejendomstorvet.dk er udelukkende formidler og opbevarer ikke dine oplysninger. Se mere i vores privatlivspolitik
Jeg accepterer ovenstående betingelser
Få tilsendt dine gratis tilbud
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer : 12-7943

FULDT UDLEJET ERHVERVSEJENDOM - DEN PERFEKTE INVESTERING

Nu har du mulighed for at blive den nye ejer af denne voluminøse industriejendom midt i Frederikssunds livlige handelsområde. Lokalerne råder over 1620 kvadratmeter, og da de alle er fuldt udlejede, er du sikret en god indtjening - dette er altså den perfekte investeringsejendom.

De 1620 kvadratmeter er i god stand, og de kan både benyttes til lager og produktion. Der er endvidere mulighed for at tilbygge yderligere 900 / 1.000 kvadratmeter. Gårdspladsens parkeringsområde tager godt imod jer fra vejen, og herfra er der adgang til resten af erhvervet. De mange kvadratmeter fordeler sig over flere forskellige haller og bygninger med kontorer, og en del af ejendommen er endda indrettet med nye lagerrum til privat opbevaring og små værksteder. Ejendommen har fået indlagt 400 ampere.

Sælger har også skiftet nogle vinduer i ejendommen, samt ordnet træværk mm.

Ejendommen er beliggende i smørhullet af Frederikssunds industriområde, og rundt om ligger bl.a. Volkswagen, Silvan, Applus Bilsyn samt både fitnesscenter, Netto og Jem & Fix. Samtidig er der bare 1,6 kilometer ind til Frederikssunds midtby med de mange villakvarterer og Frederikssund Station, hvor både toge og busser står klar. Frederikssund er en attraktiv by for de erhvervsdrivende. Kommunen har nemlig stor fokus på at understøtte erhvervslivet, og byen byder på hovedstadsområdets bedste vækstmuligheder. En af Frederikssunds større hovedveje ligger tæt på erhvervet, og den fører nemt og hurtigt videre til andre hovedveje og videre rundt i landet.

Sælger vil gerne tilbyde den nye ejer, at fortsætte som administrator og vicevært i en periode som opstarts hjælp.

Forslag til anvendelse

Værksted
Bar
Industriejendom
Fitnesscenter
Produktion
Lager
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
778.118,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
501,-
Årlige driftsudgifter kr.
174.963,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
113,-
Pris i kr.
4.750.000,-
Afkast %
12,58 %
+Mere

Lokalet

Etage areal
1553 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6304 m²

Faciliteter

Hall
Lagerrum
Parkeringsområde
Vicevært
Værksted
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere