SENEST SET
FAVORITTER

Knud Bro Alle 8, 3660 Stenløse

Investeringsejendom med 8,25 % i afkast

12.200.000,-
8,25 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 46 33 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 40301081

Investeringsejendom med et attraktivt startafkast

Afskrivningsberettiget investeringsejendom beliggende i et veludbygget erhvervsområde i det nordlige Stenløse.

Udlejet til 3 solide erhvervslejere - hvoraf ankerlejer har ca. 4 års uopsigelighed tilbage.

Ejendommen har et lyst og velindrettet kontorafsnit i to plan med større køkken/kantine. Indrettet med kontorer i forskellige størrelser, undervisnings-/mødelokaler. Toiletgrupper. Kantine. Bade- og omklædningsfaciliteter. Der er desuden mulighed for etablering af showroom. Kantine, indgang, mindre lager i kælder og toiletter er fælles for lejerne.

Produktionshallerne er indrettet med et ca. 1.600 kvm højloftet rum med 2 stk. traverskraner (5.000 kg) med ca. 6,5 meter under kranbanen. Ovenlysvinduer. Aluport i gavl, og to dobbeltdøre til hver af de to testrum/værksteder, som ligger i forbindelse hermed. I den modsatte side af produktionshallen – og i åben forbindelse med denne – ligger et produktionsområde med alm. loftshøjde, ude langs med vinduerne. Støbte gulve og støjdæmpende træbetonlofter i hallerne.

Ejendommen opvarmes med naturgas, og produktionshallen har to mindre brændere og radiatorer monteret højt på hver af de to langsider. Der er radiatorer i testrum og i den lavloftede del af produktions- og lagerhallen.

Kørefast udenomsarealer samt grønne områder (græs/buske/beplantning)

Grundareal på i alt 7.330 kvm. (3.383 kvm. frastykkes nuværende ejendom)

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion
Værksted

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
11,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
220.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
75,-
Pris i kr.
12.200.000,-
Afkast %
8,25 %
Kr./m²
4.161,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2932 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7330 m²

Faciliteter

Bad
Kantine
Kælder
Omklædningsfaciliteter
Toiletter
Kantine
Køkken
Bad
Værksted
+Mere

Teknik

Aluport
Radiatorer

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Feb2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK