SENEST SET
FAVORITTER

Rørsangervej 3 & 5, 3650 Ølstykke

Velordnede og fuldt udlejede ejendomme

10.500.000,-
5,78 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 18101244

To velbeliggende ejendomme sælges samlet

De to bygninger er opført som A-huse i gule mursten og med de store tagflader belagt med eternit.
En del af facaderne er beklædt med træ. Vinduerne er primært tophængte og består af termoruder i trærammer.
Den ene bygning indeholder udelukkende beboelseslejligheder – 5 stk. fordelt på 2 etager. Mens den anden bygning er indrettet med et erhvervslejemål i stueetagen og derudover 2 beboelseslejligheder, hvor den ene også er beliggende i stueetagen, og den anden omfatter hele øverste etage. Fra lejlighedens stue er der adgang til stor møblerbar terrasse/altan forsynet med markise.
I forlængelse af denne bygning er opført en stor garage i træ i næsten hele bygningens længde. Denne garage anvendes af erhvervslejemålet.
Herudover er der opført 2 garager/pulterrum på hver 28 kvm. Disse er til brug for beboelseslejerne.
Ejendommene opvarmes med naturgas.
Udenomsarealerne er hhv. befæstet med sf-sten eller fliser eller udlagt til dejlige have arealer i stort omfang tilplantet med græs. Der er således gode muligheder for udeophold for både børn og voksne.
Parkering kan ske enten på ejendommene eller på vejen foran ejendommene, hvor der er indrettet parkeringsplads med aftegnede båse.
Selve lejlighederne fremtræder i lidt forskellig stil og størrelse, men er alle pænt indrettet med nyere køkkener og pæne badeværelser.
Erhvervsarealet anvendes til klinikformål, og den samme lejer har lejet lokalerne siden 15.9.2016.
Lejemålet er momsbelagt. Skulle lejemålet af en eller anden årsag blive ledigt, vil det enkelt kunne indrettes til beboelse.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
735.626,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.181,-
Årlige driftsudgifter kr.
141.051,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
226,-
Pris i kr.
10.500.000,-
Afkast %
5,78 %
Kr./m²
16.854,-

Lokalet

Etage areal
623 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1166 m²

Faciliteter

Altan
Garage
Parkering
Pulterrum
Terrasse
Køkken

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere