SENEST SET
FAVORITTER

Hesselvej 41, 3660 Stenløse

Højt afkast

14.000.000,-
10,19 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 94500011498

En investeringsejendom ud over det sædvanlige!

* Tip top moderne 4-længet gård i Ganløse
* Kombineret bolig og erhverv
* Grænsende op til byzone


Præsentabel og tip-top moderniseret 4-længet gård indrettet med egen bolig ca. 200 m2 og ca. 725 m2 kontorfaciliteter m.m. Nuværende ejer har istandsat erhvervsdelen efter alle kunstens regler, så kontorerne fremstår i lækre materialer med fantastisk lysindfald og fine detaljer, der fremhæver ejendommens historie.

Anvendelig og funktionel gårdsplads, som oser af charme.

Alternativ anvendelse uden kontorfaciliteter er også en mulighed.

Ejendommen er beliggende på skønt jordstykke på ca. 3.3 ha. grænsende op til byzone. Befæstet indkørsels-allé, p-pladser til 30-40 biler samt 10 garager.

Uddrag af lejevilkår:

1. Årlig leje 1.440.000 kr. - depositum lig 12 mdr. leje
2. Regulering af lejen efter nettoprisindekset dog min. 3% p.a.
3. Lejer betaler alle faste omkostninger på ejendommen, herunder udvendig vedligeholdelse efter nærmere aftale
4. Uopsigelighed fra lejers side på 5 år og fra udlejers side 10 år - derefter gensidigt opsigelsesvarsel på 6 måneder

Ganløse ligger mellem Farum og Stenløse, omkranset af den smukke Nordsjællandske natur af skov og søer. Her er ca. 30 minutters kørsel til København. S-tog fra Farum.

Har du som investor behov for spredning i din portefølje, og at denne også skal bestå af "mursten", så er dette en god, sikker mulighed for pengeanbringelse.

Ring til Palle Andersen tlf. 2125 3099 eller Annette Munkholm tlf. 2043 1148 for yderlige info.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.440.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.589,-
Årlige driftsudgifter kr.
4.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
4,-
Pris i kr.
14.000.000,-
Afkast %
10,19 %
Kr./m²
15.453,-

Lokalet

Etage areal
906 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
33096 m²

Faciliteter

Gård
P-plads

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere