SENEST SET
FAVORITTER

Borupvang 2, 3450 Allerød

Flot nyrenoveret kontorejendom fuldt udlejet - 3 lejere

42.500.000,-
7,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@andersen-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: I-400157

 

-Ejendommen er 100 % udlejet til 3 lejere.
-Vivostat A/S: 727 m2 (st.th./kld)
-UNEEG A/S: 3.119 m2 (kld.tv., st.tv, 1. og 2. sal)
-B2bgolf 349 m2 (kld)
-Total: 4.195 m2
-UNEEG A/S kan tidligst fraflyttes ultimo februar 2026. De øvrige lejere ingen uopsigelighed.
-Fleksibel kontorejendom på 4.256 m2, der inden for de sidste par år er blevet renoveret indvendigt og udvendigt.
-Renoveringen omfatter bl.a. nyt trappetårn, nye moderne kontorer, møderum, køkken, facaderenoveret, nymalet, energivinduer, ny tagbelægning med ny isolering, høj energiklasse, jf. energirapport.
-Ejendommen er fordelt på 4 etager, heraf 3 etager på hver ca. 1.075 m2 med flotte lyse kontorer og fællesfaciliteter samt ca. 1.075 m2 parterre til lager/montage samt kantine.
-Elevator fra terræn til alle etager.
-Ejendommen har ventilationsanlæg, og de UNEEG?s lejemål har køling.
-Gode parkeringsforhold på ejendommen ca. 90 p-pladser til fri afbenyttelse.
-Ejendommen ligger i et udbygget erhvervsområde, centralt placeret i Allerød, med god synlighed.
-God beliggenhed i forhold til motorvej og nær offentlige transportmidler bus og tog.

Forslag til anvendelse

Kontorer
Kontor
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
3.135.646,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
737,-
Årlige driftsudgifter kr.
796.201,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
187,-
Pris i kr.
42.500.000,-
Afkast %
7,00 %
Kr./m²
9.991,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
4254 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kantine
Møderum
P-plads
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Elevator
Tv
Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Kontor / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere