SENEST SET
FAVORITTER

Allerød Stationsvej 2C, 3450 Allerød

Ejerlejlighed til investering

2.400.000,-
7,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Stefan Søndergaard
Telefon +45 3060 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59002441

 

Lejligheden ligger i Allerød bymidte, hvor der er få minutters gang til både stationen og gågaden. Området Allerød bymidte er karakteriseret ved at være en blanding af nyere detail, kontorer og boliger. Der er masser af restauranter og butikker i gågaden. S-togsstationen giver hurtig adgang til både Hillerød, Lyngby og København.
Lejligheden er centralt placeret ved siden af S-togsstation, gågade, indkøbsmuligheder, træningscentre, teater mm. Den er opført i 2001 og beliggende i en ejerforening med øvrige erhverv og beboelse. S-togslinjen går direkte til København, og Hovedbanegården kan nås på kun 35 min.
Dens optimale beliggenhed og lave driftsomkostninger sammenholdt med ejendommens fremtidige minimale vedligeholdelse gør, at lejligheden anses som optimal lavrisiko investering med højt afkast. Lejekontrakten indeholder en attraktiv uopsigelighed indtil den 1. december 2025.
Lejeren HYDR er etableret i 2017 og vokset sig til et af Danmarks førende tilbud indenfor esport undervisning. HYDR esport har taget et stort spring og bliver en del af Tricked Esport. Med fusionen vil HYDR esport fremover gå under navnet Tricked Esport Club. Dermed vil HYDR esport's tre topkvalitets esport centre i Søborg, Allerød og på Frederiksberg, de over 550 aktive medlemmer og det professionelle team af coaches nu spille under de sort røde faner, som en del af Tricked Esport.

Ejendommen er energimærket med karakteren B.
  • Samlet etageareal: 104 m²
  • Fuldt udlejet til HYDR (Tricked Esport)
  • Årlige lejeindtægter: 178.231 kr.
  • Afkast 1. år: 7%
  • Pris: 2.400.000 kr. kontant

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
178.231,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.714,-
Årlige driftsudgifter kr.
10.305,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
99,-
Pris i kr.
2.400.000,-
Afkast %
7,00 %
Kr./m²
23.077,-

Lokalet

Etage areal
104 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Maj2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere