SENEST SET
FAVORITTER

Bjergegaardsvej 8, 9620 Aalestrup

Fuld udlejet erhvervsejendom

24.500.000,-
7,20 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8870 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: RB21015

Erhvervsejendom med ca. 20.000 kvm under tag beliggende i Aalestrup

Erhvervspark Himmerland omfatter en ca. 19.000 M² stor lagerejendom, beliggende på en 43.712 M² stor erhvervsgrund i Aalestrup. Ejendommens samlet udlejningsareal er fordelt på 18 stk. sideliggende lagerhaller á ca. 1.000 M² pr. stk. samt tilhørende fælles kontor-og mandskabsfaciliteter på ca. 1.000 M² (377 M² mandskabs-og velfærdsfaciliteter og ca. 625 M² administrationsareal). 14.261 M² lagerhaller er udlejet til Treco A/S og 3.937 M² lagerhaller er udlejet til J-Coating. Herudover lejer Treco ca. 500 M² og J-Coating ca. 150 M² af den fælles administrationsbygning med personalefaciliteter, køkken/kantine etc. Disponibelt rum ca. 300 M². Der er gode tilkørselses-og vendearealer samt parkeringsarealer på den store grund. I området findes virksomheder som PH Spaanteknik, Treco A/S, Gram, Fjelsø m.fl. Nordre Ringvej fører direkte ud til hovedvejen, hvorfra der er ca. 20 km til motorvej E45. Der er ca. 23 km til Aars, ca. 23 km til Hobro og ca. 31 km til Viborg. Indenfor de seneste år, er samtlige tage inkl. skotrender på hallerne blevet repareret og/eller udskiftet, og generelt er ejendommen løbende blevet vedligeholdt og istandsat, så den fremtræder i velvedligeholdt stand. ?

Forslag til anvendelse

Lagerejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.354.295,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
123,-
Årlige driftsudgifter kr.
579.326,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
30,-
Pris i kr.
24.500.000,-
Afkast %
7,20 %
Kr./m²
1.276,-

Lokalet

Etage areal
19201 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
43712 m²

Faciliteter

Kantine
Parkeringsareal
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere