Tvebjergvej 202, 9600 Aars

I et nyere boligområde med stort potentiale i Aars leveres der 40 rækkehuse med fælleshus i drift, som vil forrente din egenkapital med ca. 10 % i gns. over en 10 årig periode.

Rækkehusene imødekommer en stor efterspørgsel på boliger til en voksende gruppe af lejere, der ønsker at bo komfortabelt og lækkert med nem adgang til godt naboskab. Her får de 96 m2 med 3 soveværelser, køkken/alrum, badeværelse og bryggers samt adgang til fælleshus og grønne arealer.

De 40 rækkehuse leveres udlejet og i drift i selskabsform til kr. 75.000.000 i overdragelsesbalancen. Anparterne handles til egenkapitalens værdi, hvor udskudt skat passiveres 100 % i balancen, som udgør ca. kr. 1.700.000.

Target udlejningspris er kr. 8.800 om måneden, svarende til kr. 1.100 pr. m2. Sælger giver ét års udlejningsgaranti.

Ejendommen opføres i to etaper, som forventes udlejningsklare efter 13 mdr. og 19 mdr. for hhv. etape 1 og 2.

Der tegnes 10 års byggeskadeforsikring, således der er mulighed for fremtidige salg i detail.