SENEST SET
FAVORITTER

Tvebjergvej 202, 9600 Aars

40 nyopførte rækkehuse i nyere boligområde

75.000.000,-
4,73 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Jesper Breth Pedersen
Telefon +45 3151 XX XX Se nummer
E-mail xx@propertyadvice.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 537249

Nyopførte rækkehuse med fælleshus i et tidsløst design med ét plan. Imødekommer efterspørgsel, område med potentiale, 3 værelses

I et nyere boligområde med stort potentiale i Aars leveres der 40 rækkehuse med fælleshus i drift, som vil forrente din egenkapital med ca. 10 % i gns. over en 10 årig periode.

Rækkehusene imødekommer en stor efterspørgsel på boliger til en voksende gruppe af lejere, der ønsker at bo komfortabelt og lækkert med nem adgang til godt naboskab. Her får de 96 m2 med 3 soveværelser, køkken/alrum, badeværelse og bryggers samt adgang til fælleshus og grønne arealer.

De 40 rækkehuse leveres udlejet og i drift i selskabsform til kr. 75.000.000 i overdragelsesbalancen. Anparterne handles til egenkapitalens værdi, hvor udskudt skat passiveres 100 % i balancen, som udgør ca. kr. 1.700.000.

Target udlejningspris er kr. 8.800 om måneden, svarende til kr. 1.100 pr. m2. Sælger giver ét års udlejningsgaranti.

Ejendommen opføres i to etaper, som forventes udlejningsklare efter 13 mdr. og 19 mdr. for hhv. etape 1 og 2.

Der tegnes 10 års byggeskadeforsikring, således der er mulighed for fremtidige salg i detail.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.224.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.072,-
Årlige driftsudgifter kr.
736.929,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
187,-
Pris i kr.
75.000.000,-
Afkast %
4,73 %
Kr./m²
19.036,-

Lokalet

Etage areal
3940 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
17333 m²

Faciliteter

Badeværelse
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere