SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 1, 9600 Aars

Centralt beliggende udlejningsejendom

1.150.000,-
6,57 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9810 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: AE34470000020

Velkommen til Søndergade 1, en udlejningsejendom på 259 kvm med centralbeliggenhed midt i Aars. Velkommen til Søndergade 1, en

Velkommen til Søndergade 1, en udlejningsejendom på 164 kvm med central beliggenhed midt i Aars.
 
Denne ejendom kan købes samlet med ejendommen beliggende på Gislumvej 3, 9600 Aars.
 
Udefra præsenterer ejendommen sig flot og velholdt med gode store plastikvinduer. Indendørs bliverI budt velkommen i entreen, hvorfra der er opgang til 1. salen og nedgang til kælderen. Indendørs vil i bl.a. opleve at der er nye, flotte gulvtæpper og at der er nymalet. Den veldisponerede plantegningbyder i stueplan på hele 2 stuer, et stort køkkenalrum med spisestue. 
 
Ejendommens 1. sal byder på boligens soveafdeling, med 3 gode værelser, der kan indrettes ogrenoveres efter behov. På denne etage findes også et badeværelse med stort potentiale for godudnyttelse. I kælderen finder man en masse disponible rum, et toilet samt et brugbart vaskerum. Derudover har ejendommen en skøn lukket flisebelagt terrasse der kræver minimal vedligeholdelse. Ejendommen har ligeledes gode parkeringsmuligheder.
 
Den centrale beliggenhed er særligt attraktiv med kort gåafstand til diverse dagligvarebutikker samttil Aars Busterminal, hvorfra man nemt kan komme rundt i området. Aars befinder sig praktiskmellem flere større byer og ligger blandt andet 43 kilometer fra Aalborg, 44 kilometer fra Viborg, 28kilometer fra Hobro og med gode forbindelser ud til resten af region Nordjylland. Boligen kan derfortiltrække et væld af lejere, lokale såvel som pendlere, og er den perfekte base for alle dem, som ertiltrukket af den hyggelige atmosfære og det stille liv i Aars, men som samtidig ønsker nem adgang til de større byer.
 
Kontakt os på 2679 4098, for en fremvisning!

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
102.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
622,-
Årlige driftsudgifter kr.
27.534,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
168,-
Pris i kr.
1.150.000,-
Afkast %
6,57 %
Kr./m²
7.012,-

Lokalet

Etage areal
164 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
368 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Parkeringsmulighed
Terrasse

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere