SENEST SET
FAVORITTER

Borgergade 6, 9620 Aalestrup

boligudlejningsejendom

7.600.000,-
8,36 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2224V

boligudlejningsejendom med 14 lejemål

For Lejerbo udbydes boligudlejningsejendom indeholdende 14 stk. 2 -værelseslejligheder samt 1 stk. fællesareal, som eventuelt kan omdannes til yderligere en beboelseslejlighed.

Ejendommen er i 1997 blevet totalrenoveret og omdannet til almene boliger.

Ejendommen ligger særdeles centralt i Aalestrup umiddelbart ved Knaberscenen (biograf, teater, bibliotek) samt nær indkøbsmuligheder og busstation. Aalestrup har ca. 2.743 indbyggere og befolkningstallet er svagt stigende.

Konstruktion og facader: opført med ydervægge i mursten i 2,5 plan og med udnyttet tagetage. Ydervæggene er gulmalede.

Tag: sadeltag belagt med røde teglsten,

Vinduer: hvide plastvinduer.

Elevator: ja 1 stk.

Kælder: ja, teknikrum.

Opgang: trappeopgang til svalegange på 1. og 2. sal. Direkte adgang til lejlighederne i stueplan.

Tagrum: nej.

Opvarmning: fjernvarme.

Udenomsarealer, terrasse, altaner, parkering, gårdmiljø, legeplads etc.: betonstenbefæstet udenomsareal. Cykelskur.

Vandure: ja.

Bemærkninger:
Lejefastsættelse: I forbindelse med ændringen af ejendommens status fra almene boliger til traditionel udlejningsejendom kan det oplyses, at de eksisterende lejekontrakter fortsat er gældende, men jf. bekendtgørelse om lov om almen leje § 27a, stk. 3 kan lejen reguleres efter nettoprisindekset til det lejedes værdi, hvis den er lavere end denne på salgstidspunktet.

Ejendommen ligger i en i en ureguleret kommune, hvorfor der ikke er tale om omkostningsbestemt lejefastsættelse, men at lejen fastsættes efter det lejedes værdi.

Tilbudspligt: Ejendommen er omfattet af reglerne om tilbudspligt i henhold til Lejelovens § 100 stk. 4.

Godkendelse: Salget af ejendommen skal formelt godkendes af Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen. Vesthimmerlands Kommune har godkendt salget af ejendommen.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
809.256,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
890,-
Årlige driftsudgifter kr.
182.563,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
201,-
Pris i kr.
7.600.000,-
Afkast %
8,36 %
Kr./m²
8.361,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
909 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
533 m²

Faciliteter

Altan
Cykelskur
Fællesareal
Gårdmiljø
Kælder
Parkering
Sadeltag
Svalegang
Teglsten
Terrasse
+Mere

Teknik

Elevator
Fjernvarme
Teknikrum

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK