SENEST SET
FAVORITTER

Nytorv 8, 7700 Thisted

Delvist afskrivningsberettiget

6.750.000,-
7,31 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205619

Markant investeringsejendom centralt i Thisted med 5 erhvervslejemål

Ejendommen er opført i 1927 og væsentligt ombygget i 2007 med løbende renoveringsarbejder de senere år – bl.a. af ejendommens 2. sal.

Generelt fremtræder ejendommen i vedligeholdt stand med markant facade mod Nytorv (flisebeklædt i stueplan), tag af fibercement og ydervægge af mursten.

Ejendommen er pt. indrettet med 5 erhvervslejemål med Frivillig Thy som ankerlejer på 10 års uopsigelig kontrakt (fra 01.06.2016) som pt. disponerer over et areal på 464 kvm fordelt på stueplan og 1. sal. Den øvrige del af stueplan er udlejet til kiosk, mens der
på 2. salen netop et indrettet kontorhotel med i alt 14 arbejdspladser, hvoraf de 6 kontorpladser er udlejet til NF Plus og Condows. Baghuset er pt. udlejet til foreningsformål.

Lejekontrakter, øvrige oplysninger om ejendommen eller aftale om fremvisning sker ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
648.891,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
667,-
Årlige driftsudgifter kr.
146.248,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
150,-
Pris i kr.
6.750.000,-
Afkast %
7,31 %
Kr./m²
6.937,-

Lokalet

Etage areal
973 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
418 m²

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere