SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 60A, 7700 Thisted

6 lejemål i pæn stand

5.120.000,-
6,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205699

2 veletablerede erhvervslejemål og 4 boliglejemål i pæn stand.

- Gedigen udlejningsejendom, på god placering i Thisted
- 2 veletablerede erhvervslejemål og 4 boliglejemål i pæn stand
- Tilhørende parkeringsanlæg, samt altan til en af boligerne
- Gode afskrivninger på erhvervsdelen
- Nyere tag, inddækninger mv., og generelt en præsentabel investeringsejendom

Vestergade 60 er opført i 1930 og ombygget i 1997. Ejendommen fremstår af facader af røde mursten og pæne vinduer af hvidmalede trærammer. Taget er en mansardkonstruktion med nyere røde tegl og zinkinddækkede kviste.

Stueplan består af 2 stk. mindre erhvervslejemål, med stabile lejere i stueetagen. Thisteds ubestridte garnforretning nr. 1 og en vellidt blomsterhandler. Begge erhvervslejere har adgang til lagerplads i ejendommens kælder, hvor der ligeledes forefindes vaskeri og opbevaringsrum til de 4 stk. beboelseslejemål, beliggende på 1. – 2. sal.

Samtlige lejligheder er i nuværende ejers ejertid løbende moderniserede og fremstår alle i fornuftig stand, med badeværelser og køkkener af fornuftig standard.

Ejendommen har både for- og bagtrappe. Der er ialt 11 parkeringspladser, hvoraf der er 4 stk. i den flisebelagt gård, som er fælles med gårdlauget.

Lejen på stueplan sker efter fri markedsleje, mens lejen på boligerne sker efter det lejedes værdi. Boliglejen er pt. på kun kr. 636 pr. m².

En yderst fornuftig investeringsejendom, alt i alt.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
388.140,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
652,-
Årlige driftsudgifter kr.
86.718,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
146,-
Pris i kr.
5.120.000,-
Afkast %
6,00 %
Kr./m²
8.605,-

Lokalet

Etage areal
595 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
432 m²

Faciliteter

Altan
Gård
Kviste
Kælder
Opbevaringsrum
Parkeringsplads
Køkken

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere