SENEST SET
FAVORITTER

Skovgade 28, 7700 Thisted

Endevendt udlejningsejendom i Thisted C.

9.660.000,-
6,01 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204515

Fri lejefastsættelse på såvel bolig- som erhverv

Ejendommen har for år tilbage været anvendt af Thisted Kommune til kontorformål, men er i 2016 gennemgribende renoveret og omfatter i dag 6 yderst præsentable beboelseslejemål i størrelserne 110 – 155 m² samt ét erhvervslejemål i Hørecenter Limfjord. Alle enheder har særskilte målere i forhold til afregning af el samt koldt og varmt vand. Generelt er ejendommen nem at administrere. Lejen i alle lejekontrakterne reguleres årligt én gang med stigningen i Nettoprisindekset.

Lejlighederne er adskilt med dæk de respektive etager imellem, og der er ikke gået på kompromis med noget. Køkkener og badeværelser er med elementer fra KVIK. Samtlige lejemål har egen vaskesøjle og elevatoren går direkte ind i lejlighederne som en af mange flotte detaljer.

Stueetagen omfatter et beboelseslejemål og erhvervslejemål fuldt apteret til hørecenter.

Førstesalen omfatter 2 beboelseslejemål, og fælles for alle etager er der adgang fra præsentabel opgang eller elevator, som ejendommen er udstyret med i 2016, hvor alle kvadratmeter er nyindrettede.
2. sal omfatter 2 lejemål og 3. salen 1 lejemål. Flere af de øverste lejligheder har flot udsigt over fjorden fra de sprossede vinduer. Facaderne er gulmalede, mens taget er et sadeltag, belagt med tagpap.

Kælderen er som resten af ejendommen sat i stand, og her er der for lejerne adgang til opbevaring.

Lejerne har adgang til egen parkering via port i ejendommen, og også til et hyggeligt, højtbeliggende terrassemiljø. Hørecenter Limfjord råder endvidere over 2 stk. parkering i gården.

Det på ejendommen værende baghus er registreret erhverv og kan af ny ejer udlejes til lager, værksted eller lignende. Med en beskeden indsats, vil leje kunne bidrage med en anslået lejeindtægt.

Ubetinget en af de flotteste og mest gennemført renoverede udlejningsejendomme i Thisted. En ”Plug & Play ”-ejendom!


Forslag til anvendelse

Beboelseslejemål
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
696.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
576,-
Årlige driftsudgifter kr.
125.490,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
104,-
Pris i kr.
9.660.000,-
Afkast %
6,01 %
Kr./m²
7.990,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1209 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
860 m²

Faciliteter

Parkering
Sadeltag
Port
Køkken
Lager
+Mere

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK