SENEST SET
FAVORITTER

Hagensvej 21, 9530 Støvring

Stabilt afkast

17.600.000,-
7,01 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6191035

Udlejet til 2 lejere - bygning i meget god stand

Udlejet erhvervsejendom i Støvring sælges.

Ejendommen er beliggende i det attraktive erhvervsområde i Støvring Syd. Virksomhederne i området består primært af produktions- og lagervirksomheder. Der er særdeles gode tilkørselsforhold til motorvejen i både nord- og sydgående retning.

Bygningerne fremstår i meget god stand, og sælger har senest lagt nyt tagpap på 80 % af bygningens tage, renoveret de befæstede asfalt-arealer samt udskiftet gasfyret. Derudover har lejeren Liftup ApS udvidet deres areal og i den forbindelse blev kontorerne renoveret. Grunden er på i alt 11.620 m² og der vil være mulighed for tilbygning af ejendommen såfremt der er behov herfor.

Liftup ApS er største lejer i ejendommen med et areal på 3.138 m² fordelt på kontor/velfærd samt lager/produktion. Liftup ApS er en global virksomhed, der producerer og sælger f.eks. specielle trapper til kørestole mv. Virksomheden er oprindeligt startet i 2003 og har været lejer i ejendommen siden 2011.

Norvendia Maskinfabrik ApS er den anden lejer i ejendommen med et areal på 1.818 m², hvoraf størstedelen er produktionslokaler. De har speciale indenfor for CNC drejning og fræsning, og har været Lejer i ejendommen siden 2014. Virksomheden blev stiftet i 2009.

Derudover forefindes derudover ca. 105 m² uudlejede lokaler på 1. sal.

Kontakt Nordicals for at høre nærmere om denne spændende investeringscase.

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion
Maskinfabrik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.345.159,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
263,-
Årlige driftsudgifter kr.
117.007,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
23,-
Pris i kr.
17.600.000,-
Afkast %
7,01 %
Kr./m²
3.445,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
5109 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
11638 m²

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK