SENEST SET
FAVORITTER

Hermesvej 1, 9530 Støvring

Udlejet kontorejendom i Støvring

15.050.000,-
7,66 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205260

Mangeårig lejer siden 2007. God indretning med mange anvendelsesmuligheder. Velholdt ejendom

- Mangeårig lejer siden 2007
- God indretning med mange anvendelsesmuligheder
- Attraktiv beliggenhed lige ved motorvejen
- Gode parkeringsforhold
- Attraktivt afkast
- Lejer er del af stærk koncern
- Velholdt ejendom

Ejendommen er meget velbeliggende i Støvring og har særdeles gode p-forhold på begge sider af ejendommen. Ejendommen der er en gulstens ejendom opført i 1991, fremstår såvel ude som inde, velvedligeholdt. Vinduerne er vedligeholdelsesfrie plastikvinduer i en god stand og taget er belagt med røde teglsten.

Ejendommen har, på den del der vender ud imod Hobrovej gennemgående vinduer hele vejen, hvilket sikrer et godt lysindfald. På den anden side af ejendommen findes der parkeringspladser samt cykelskure.

Ejendommen har indgang fra alle sider. Ved hovedindgangen træder man ind i et flot og åbent lokale der er indrettet med reception og opgang til den udnyttede 1. sal. På 1. salen finder man et åbent repos samt kontorer/mødelokaler. Ejendommen er bygget med 3 længer, hvor receptionen og trappen til 1. salen foregår som samlingspunkt. Alle 3 længer er indrettet med en blanding af cellekontorer og mødelokaler. Ejendommen har to haller der oprindeligt har været tiltænkt som lager, den ene er idag ombygget til kantine. I ejendommen findes der også et fuldt apteret industrikøkken. Ligeledes rummer ejendommen gode omklædnings- og toiletfaciliteter.

Ejendommen er fuldt udlejet til Nature Energy (tidl. Xergi A/S). Firmaet udspringer fra Fyn og beskæftiger sig med udvikling og drift at større biogas anlæg. Firmaet har siden 2018 været ejet af et konsortium bestående af Davidson Kempner, Pioneer Point Partners og Sampension. Firmaets ambitioner er i de kommende år at investere i nye store biogas anlæg i andre europæiske lande og Nordamerika.

En del af ejendommen er fremlejet af Xergi A/S til X-Automation. X-Automation er en udspringer af Xergi A/S, og håndtere eftersalgsservicen på Xergi Biogasanlæggene.

Ejendommen kunne på sigt opdeles i 3 lejemål, med fælles kantine samt reception.

Ring til EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere information eller fremvisning af ejendommen.

Forslag til anvendelse

Kontorer
Kontor
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.274.065,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
681,-
Årlige driftsudgifter kr.
146.655,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
78,-
Pris i kr.
15.050.000,-
Afkast %
7,66 %
Kr./m²
8.044,-

Lokalet

Etage areal
1871 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
9000 m²

Faciliteter

Omklædning
Cykelskur
Hall
Kantine
Parkeringsplads
Reception
Teglsten
Toiletfaciliteter
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere