SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 15, 9530 Støvring

Afskrivningsberettiget - midt i Støvring

4.700.000,-
7,50 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91202766

Beliggende lige midt i Støvrings aktive byliv med stort udbud af dagligvareforretninger og specialforretninger.

Beliggende lige midt i Støvrings aktive byliv med stort udbud af dagligvareforretninger og specialforretninger. Nærværende ejendom er udlejet til hhv. Støvring Fitness, der har været lejer i ejendommen i flere år samt Benefit der for lejers side er uopsigeligt til 15.05.2026.

Ejendommen er opført i 1928 og ombygget i 2004, hvor Støvring Fitness lejede sig ind i den bagerste del af ejendommen, der har adressen Solvang 1b.

Der blev ligeledes ifm. Benefit´s indflytning, ombygget i ejendommens forreste del, ud mod Jernbanegade i 2016. I dette lejemål har man en rigtig god glasfacade på hjørnet af Jernbanegade og Solvang. Her er der troldtektlofter. Benefit har ligeledes ca. 60 kvm på 1. sal, indrettet til spinningslokale, med loft i kip.

Bag ejendommen forefindes parkeringsplads til ejendommens brugere.

-Attraktiv beliggenhed
-Afskrivningsberettiget
-Lang uopsigelighed for Benefit
-Tilhørende parkeringspladser

Støvring har oplevet en pæn befolkningstilvækst i de sidste år og har i 2016 ca. 7.350 indbyggere. Der forefindes et aktivt handels- og erhvervsliv. Byen er beliggende ca. 20 km syd for Aalborg og har motorvejstilkørsel i både nordlig og sydlig ende af byen.

Jf. befolkningsfremskrivning fra Danmarks Statistik vil der i 2040 være ca. 31.700 indbyggere i Rebild Kommune, hvilket svarer til indeks 108,85 (2016 = indeks 100). Støvring er inde i en rivende udvikling, der bl.a. kommer til udtryk ved opførelsen af flere nye kvarterer i Støvring, bl.a. Høje Støvring i syd, Kronhjorten i øst m.fl.

Forslag til anvendelse

Dagligvareforretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
405.372,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
700,-
Årlige driftsudgifter kr.
63.072,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
109,-
Pris i kr.
4.700.000,-
Afkast %
7,50 %
Kr./m²
8.117,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
579 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
853 m²

Faciliteter

Glasfacade
Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK