SENEST SET
FAVORITTER

Bredgade 13A, 9610 Nørager

Blandet bolig og erhvervsejendom

675.000,-
8,56 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 8159S

Blandet bolig og erhvervsejendom beliggende centralt ved bytorvet i Nørager

Blandet bolig og erhvervsejendom beliggende centralt ved bytorvet i Nørager

Facade/Tag: Muret delvis pudset og malet facade, saddeltag belagt med eternitplader.

Vinduer: Plastikvinduer monteret med termoruder.

Indretning: Erhvervslejemål 1 er indrettet til butik, butikken rummer et stort salgsareal samt et baglokale med kontor og toilet. Erhvervslejemål 2 har tidligere været indrettet til pizzeria, lokalerne henvender sig til indretning af produktion af fødevarer, lokalerne er lette at indrette og der er tilhørende 2 toiletter og et mindre disponibelt rum.

Adgangsforholdene til boligen er fra bagsiden af ejendommen. Boligen råder over baggården, dog har det tidligere pizzeria disponeret over et udendørsareal til opbevaring af affald. Boligen er indrettet med køkken i forbindelse med stuen, fra køkkenet er der en trappe til 1 salen, som rummer repos med adgang til badeværelset, børneværelse samt gennemgangsværelse til soveværelset med stort walk-in-closet.

Kælder med plads til opbevaring.

Toilet/handicap: Der er toilet i hvert lejemål. Der er ikke indrettet handicap toilet i erhvervslejemålene.

Opvarmning: Fjernvarme.

Særlige installationer, inventar, gitter mv.: Der medfølger ikke nogen former for speciel inventar.

EDB-stik, telefoni, internet (fibernet): Alm. Internet forbindelse.

Ventilation/køl: Der skal installeres ny udsugning i forbindelse med etablering af køkken i det tidligere pizzeria.

Belysning: Fastmonteret lysstofarmatur.

Naboer: Diverse detailbutikker, bager, slagter og indkøbsmuligheder.

Parkering: Der er ikke privat parkering tilhørende ejendommen.

Udenomsarealer - befæstning - indhegning etc.: Indhegnet og stenbefæstet baggårdsareal til udendørs ophold.

Forslag til anvendelse

Detailbutik
Pizzeria
Slagter
Produktion
Bolig
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
96.877,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
374,-
Årlige driftsudgifter kr.
38.020,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
147,-
Pris i kr.
675.000,-
Afkast %
8,56 %
Kr./m²
2.606,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
259 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
338 m²

Faciliteter

Gitter
Toilet
Kælder
Parkering
Saddeltag
Køkken
Parkering
Udendørsareal
+Mere

Teknik

Edb stik
Fibernet
Fjernvarme
Køl
Udsugning
Ventilation
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere