SENEST SET
FAVORITTER

Algade 5, 7900 Nykøbing M

Gågade ejendom i Nykøbing Mors

15.900.000,-
7,99 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 75100259

Gågade ejendom i Nykøbing Mors med mulighed ny-indretning af lejligheder

•God gågade placering i Algade
•Incl. Nygade 1A som er parkeringsdæk med ca. 140 p-pladser
•Fakta som ankerlejer
•Mulighed for udlejning af ca. 500 kvm detail samt kontorer på 1 sal
•Etageareal 2.495 kvm samt grundareal på 2.765 kvm
•Uudnyttet tagetage
•Mulighed for selskabsovertagelse

Ejendommene Algade 5 samt Nygade 1A (parkeringsdæk) udbydes til samlet salg.

Ejendommen Algade 5 er beliggende ud til gågaden i Nykøbing Mors, og med en ejendom indrettet til detailhandel og hvor der samtidig befinder sig et selvbetjenings tankanlæg. Det pointeres at tankanlægget er beliggende på ejendommen, men alt tankanlægget tilhørende, herunder underjordiske tanke ikke medfølger i overdragelsen idet dette tilhører tredjemand.

Hovedbygningen er opført i en kombination af røde sten og malede/pudsede facader med rødt tegltag. Den resterende bygningsmasse er opført i røde sten, med tagpapbelagt built-up tag.

Bygningen der er indrettet til dagligvarehandel, er delvis udlejet til Fakta. Der er ca. 500 kvm fri detaillejemål, samt mulighed for evt. udlejning af kontorer på 1 sal. Derudover er der mulighed for at indrette lejligheder på 1 sal, samt der forefindes uudnyttet tagetage. Råskitse til indretning af 3 lejligheder på 1.salen forefindes.

Hovedbygningen er opført ca. 1890 og seneste væsentlige om/tilbygning er gennemført i 2007.

Ejendommen Nygade 1A med et grundareal på 1.872 kvm, heraf vej 170 kvm er med et bebygget parkeringsdæk, som stort set dækker hele ejendommens grundareal. Parkeringsdækket af opført i 1991 og er jf. BBR med et areal på 1560 kvm.

Ejendommene ligger i selvstændigt selskab, som muliggør en selskabsovertagelse med en udskudt skat på ca. kr. 490.000. Egenkapital, som køber erhverver til kurs 100, andrager ca. kr. 3,5 mio.

Forslag til anvendelse

Dagligvarehandel
Detailhandel

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.023.387,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
395,-
Årlige driftsudgifter kr.
213.072,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
82,-
Pris i kr.
15.900.000,-
Afkast %
7,99 %
Kr./m²
6.130,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2594 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2764 m²

Faciliteter

P-plads
Tegltag
Kontor

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK